Plan voor opkoop van huurwoningen
De regering moet een plan maken om huurwoningen die door beleggers zijn opgekocht, terug te kopen. Deze woningen moeten naar wooncoöperaties (groepen die samenwonen) of woningcorporaties (organisaties voor sociale huur). Zo blijven er genoeg huurwoningen en blijven de huren betaalbaar.
Motie van de leden Jimmy Dijk en Beckerman over een plan waarmee uitgeponde huurwoningen kunnen worden opgekocht en ondergebracht bij wooncoöperaties of woningcorporaties
De kamer, overwegende dat het kabinet voorstelt huren te verhogen om de uitverkoop van huurwoningen tegen te gaan, maar dat hiervoor een alternatief bestaat; van mening dat het opkopen van deze huurwoningen en het onderbrengen daarvan bij wooncoöperaties en woningcorporaties huurwoningen behoudt en huren relatief betaalbaar houdt; verzoekt de regering een plan uit te werken waarmee uitgeponde huurwoningen kunnen worden opgekocht en ondergebracht bij wooncoöperaties of woningcorporaties.10 juni | SP |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma SP
Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)
Argumenten voor: De partij wil het aantal betaalbare huurwoningen met een miljoen vergroten, waarbij het terugkopen van te dure huurwoningen expliciet wordt genoemd als een methode [3]. Daarnaast stelt de partij dat woningen bedoeld zijn om in te wonen en niet voor beleggers [2], en dat sociale huurwoningen niet verkocht moeten worden, maar juist verbeterd [2]. Er is ook de wens om te investeren in wooncoöperaties [1].
Argumenten tegen:
Bronnen:
- "Weg met prijsopdrijving, investeren in starterswoningen. Hoe meer belastingvoordeel je krijgt bij het kopen van een huis, hoe meer mensen kunnen lenen en hoe harder de huizenprijzen stijgen. Dat is precies wat de hypotheekrenteaftrek doet: ze maakt huizen niet goedkoper, maar juist duurder. En ondertussen kost het de samenleving miljarden per jaar. Voor de komende vier jaar garanderen we deze regeling voor woningen tot 600 duizend euro, maar boven dit bedrag bouwen we de hypotheekrenteaftrek direct versneld af. Zo komt er jaarlijks 5 tot 6 miljard euro vrij. Dat geld investeren we in betaalbare huurwoningen, wooncoöperaties en huisvesting voor starters. Zodat iedereen weer een kans krijgt op een goede en betaalbare woning. Op termijn moeten we de prijsopdrijvende hypotheekrenteaftrek helemaal afbouwen. Dit gaat stapsgewijs zodat mensen niet de knel komen. De opbrengsten híervan steken we bovendien in het verlagen van de inkomstenbelasting."
- "Huizen zijn om in te wonen. Woningen zijn er voor mensen, niet voor beleggers. We voeren een landelijke woonplicht in. Zo zullen huizen gebruikt worden waarvoor ze bedoeld zijn: als thuis. Beleggers gaan meer overdrachtsbelasting betalen vanaf hun tweede huis. Ook stoppen we grondspeculatie door duidelijke voorwaarden te stellen aan ontwikkelaars. We stoppen de overnamegolf door private equity in het beheer van Verenigingen van Eigenaren. Ook maken we een einde aan de leegstand en verkamering die ontstaat door de lucratieve handel in tijdelijke verhuur via platforms als Airbnb. Woningen zijn geen hotelkamers. Gemeenten krijgen de mogelijkheid om dit soort deelverhuur volledig te verbieden of streng te beperken, zodat huizen weer beschikbaar komen voor mensen die er echt in willen wonen. Sociale huurwoningen in de huidige woningvoorraad worden niet meer verkocht, maar juist verbeterd. Tot slot heffen we het kraakverbod op, zodat leegstaande panden weer bewoond kunnen worden."
- "Een miljoen nieuwe woningen. We zorgen voor één miljoen extra betaalbare huurwoningen, met een maximale huur van 800 euro. Dat doen we via nieuwbouw, het ombouwen van leegstaande panden, splitsen, optoppen, het terugkopen van te dure huurwoningen en door sloop te voorkomen. De droom van betaalbaar wonen maken wij zo realiteit."