Snellere evaluatie Wet betaalbare huur

De regering moet nog dit jaar de evaluatie van de Wet betaalbare huur uitvoeren. Zo komt er sneller duidelijk of de wet werkt zoals bedoeld en of er onverwachte problemen ontstaan.

Motie van het lid Mooiman over de Wet betaalbare huur dit jaar nog evalueren

De kamer, constaterende dat de evaluatie van de Wet betaalbare huur gepland staat voor 2027; overwegende dat het van belang is om tijdig inzicht te krijgen in zowel de beoogde als onbedoelde effecten van deze wet; verzoekt de regering om nog dit jaar te komen met de evaluatie van de Wet betaalbare huur.
10 juni | PVV |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 75%)

Argumenten voor: De partij geeft aan de impact van maatregelen op de huizenmarkt goed in kaart te willen brengen [1]. Er is specifieke aandacht voor het feit dat bepaalde regels, zoals het verbod op tijdelijke huurcontracten, kleine verhuurders onevenredig kunnen raken [3] en dat de particuliere verhuur aantrekkelijk moet blijven [4]. Daarnaast heeft de partij eerder gepleit voor een versnelde evaluatie van wetgeving die leidt tot disproportionele kosten of onduidelijkheid [2].

Argumenten tegen: Er zijn in het verkiezingsprogramma geen argumenten te vinden die tegen een eerdere evaluatie van de Wet betaalbare huur pleiten.

Bronnen:

  1. "Het is duidelijk dat we eerlijke keuzes moeten maken. Waarbij we zowel de belangen van huidige huizenbezitters als starters op de huizenmarkt meewegen. Ons expliciete doel is de woningmarkt toegankelijker en betaalbaarder te maken. Daarom bouwen we de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af. De opbrengsten gebruiken we een op een om de inkomstenbelasting te verlagen. Het kabinet dient hiertoe voorstellen in. Daarbij stellen we een aantal belangrijke randvoorwaarden die in de uitwerking moeten worden geregeld: * De geleidelijke afbouw vindt plaats over een lange transitieperiode van dertig jaar, zodat huiseigenaren die met de aftrek rekening hebben gehouden in hun financiële planning, niet in de knel komen. * We houden rekening met andere fiscale regelingen rondom huisbezit. * We brengen de impact op de huizenmarkt goed in kaart en nemen die mee in onze voorstellen."
  2. "De huidige Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) zorgt voor disproportionele kosten bij kleinere bouwprojecten, vertraagt de bouw en leidt tot bureaucratie en onduidelijkheid. Dit terwijl burgers en bedrijven gebaat zijn bij goed toezicht. Daarom wordt de wet versneld geëvalueerd om te zien hoe deze moet worden aangepast."
  3. "Waar kleine verhuurders onevenredig worden geraakt door het verbod op tijdelijke huurcontracten met name voor studenten, bezien we gerichte verruimingen waar zowel huurder als verhuurder mee kunnen leven."
  4. "We houden particuliere verhuur aantrekkelijk door zo snel mogelijk een heffing in te voeren op werkelijk rendement in box 3. Zo wordt niet langer belasting geheven over waarde die vastzit in stenen. Totdat de vermogenswinstbelasting is ingevoerd, willen we een tijdelijke (financiële) maatregel om verhuur door kleine particuliere verhuurders mogelijk te houden."