De regering moet bij de VvE-Versnellingsagenda de huidige regels in splitsingsreglementen respecteren. Deze regels vereisen vaak een extra grote meerderheid voor besluiten met grote financiële gevolgen. Dit is nodig om draagvlak te behouden, omdat verduurzaming veel geld kost en de belangen van bewoners en professionele verhuurders kunnen verschillen.
Motie van het lid Russcher over bestaande bepalingen over verzwaarde meerderheden bij besluiten over verduurzaming respecteren
De kamer,
constaterende dat het kabinet in de VvE-Versnellingsagenda verduurzaming werkt aan een aanpassing van de besluitvorming binnen
verenigingen van eigenaren ten aanzien van verduurzamingsmaatregelen,
waaronder het verlagen van de vereiste meerderheid;
overwegende dat vve’s op grond van hun splitsingsreglementen thans
vaak verzwaarde meerderheden hanteren bij besluiten met ingrijpende
financiële gevolgen;
overwegende dat binnen vve’s, en in het bijzonder bij gemengde
eigendomsstructuren, sprake kan zijn van uiteenlopende belangen tussen
eigenaar-bewoners en professionele verhuurders;
overwegende dat verduurzamingsmaatregelen in veel gevallen gepaard
gaan met aanzienlijke financiële consequenties voor individuele
eigenaren;
overwegende dat verzwaarde meerderheden bijdragen aan voldoende
draagvlak bij besluiten met grote financiële impact;
verzoekt de regering bij de verdere uitwerking van de
VvE-Versnellingsagenda de bestaande bepalingen in vve-reglementen ten
aanzien van verzwaarde meerderheden bij besluiten over verduurzamingsmaatregelen te respecteren en niet wettelijk terzijde te schuiven.