Taskforce tegen leegstand van gebouwen

De regering moet een taskforce (een speciale werkgroep) oprichten om leegstaande gebouwen sneller om te bouwen tot woningen. Het ombouwen van leegstaand vastgoed gaat sneller en kost minder geld dan het bouwen van nieuwe huizen. In Nederland staat momenteel 17,8 miljoen vierkante meter aan panden leeg.

Motie van het lid Beckerman over een taskforce in het leven roepen om structurele leegstand van vastgoed terug te dringen en transformatie hiervan naar woningen te versnellen

De kamer, constaterende dat dit kabinet zegt het woningtekort met spoed aan te willen pakken en dat de Minister van VRO het terugdringen van de woningnood een topprioriteit noemt; constaterende dat er in Nederland structureel 17,8 miljoen vierkante meter aan panden leegstaat, wat gelijk staat aan 200.000 standaardnieuwbouwappartementen; overwegende dat het transformeren van leegstaand vastgoed naar woningen een snellere en kostenefficiëntere bijdrage kan leveren aan het terugdringen van het woningtekort dan nieuwbouw; verzoekt de regering een taskforce in het leven te roepen die direct aan de slag gaat om de structurele leegstand van vastgoed terug te dringen en de transformatie naar woningen te versnellen.
28 mei | SP | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma GL-PvdA

Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)

Argumenten voor: De partij wil leegstand actief tegengaan, omdat het niet te verklaren is dat woningen leegstaan en dit soms bewust gebeurt door vastgoedspeculanten die wachten op waardestijging [1][6]. Daarnaast pleit de partij voor het beter benutten van de bestaande voorraad door middel van slimme oplossingen, zoals het ombouwen van leegstaande kantoorruimten [4].

Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma legt de nadruk op het massaal realiseren van nieuwbouw via een 'Wet versnelling woningbouw' [2][3] en het oplossen van de stikstofproblematiek om de bouw weer vlot te trekken [5]. Er is in de tekst geen specifieke informatie te vinden die een taskforce voor leegstand of transformatie direct tegenwerkt.

Bronnen:

  1. "Verhuren in plaats van leegstand. Het is niet uit te leggen dat tienduizenden woningen leegstaan. Dat doen vastgoedspeculanten soms bewust, omdat ze genoeg verdienen aan de waardestijging. Met een gemeentelijke heffing op langdurig leegstaande woningen gaan we ook leegstand tegen. Elke gemeente kan daarnaast een leegstandsverordening opstellen, zodat woningen die zonder goede reden langdurig leegstaan alsnog verhuurd worden."
  2. "Snel meer nieuwe woningen. Het aantal nieuwbouwwoningen moet omhoog, zowel huur als koop. Een nieuwe regering komt direct met een Wet versnelling woningbouw. Daarmee nemen we belemmeringen weg die snel bouwen in de weg staan. We wijzen voldoende locaties aan voor nieuwbouw, verkorten en vereenvoudigen bezwaarprocedures en we halen Nederland van het stikstofslot."
  3. "Wet versnelling woningbouw. Wonen is topprioriteit voor een nieuwe regering. Het bestrijden van de wooncrisis zal veel inzet kosten. Toch zijn er stappen die we snel kunnen zetten. Daarom willen we in een nieuwe regering direct komen met een Wet versnelling woningbouw. Daarin nemen we maatregelen om meer grond beschikbaar te stellen voor woningbouw en de stikstofimpasse te doorbreken. Ook gaan we procedures voor woningbouw verkorten en vereenvoudigen."
  4. "Slimme oplossingen voor meer woonruimte. We maken afspraken met corporaties en gemeenten over het beter benutten van de bestaande voorraad. Bijvoorbeeld door van één grote woning meerdere kleinere woningen te maken (splitsing) of een extra verdieping boven op een woning te bouwen (optopping). Voor particulieren moet het makkelijker worden om woningen te splitsen, bijvoorbeeld door de financiering goed te regelen. We bouwen leegstaande kantoorruimten om en helpen mensen die een kamer over hebben in hun eigen woning en die willen verhuren (hospitaverhuur)."
  5. "Een einde aan het stikstofslot. Ons land mag niet langer stilstaan door te hoge stikstofuitstoot. We nemen maatregelen zodat de woningbouw weer vlot getrokken wordt. We maken vergunningverlening voor woningbouw eenvoudiger. De intensieve veehouderij zal meer moeten doen om vervuiling terug te dringen. Daarbij hoort ook een kleinere veestapel, en zo nodig met dwingende maatregelen als stok achter de deur. Rondom natuurgebieden als de Veluwe en de Peel starten we direct met het uitkopen van intensieve veehouders zodat binnen een half jaar de vergunningverlening voor woningbouw weer loopt."
  6. "GroenLinks-PvdA wil een betaalbare woning voor iedereen in Nederland. Zodat de sociale meerderheid weer vooruitkomt in het leven. Maar sommige mensen hebben juist baat bij stilstand. Het loont voor grondeigenaren om bouwen te vertragen, zodat zij meer winst kunnen maken. Vastgoedspeculanten laten duizenden woningen leegstaan omdat uitstel van verkoop meer geld oplevert, terwijl mensen wanhopig wachten op een woning. Woningbouw is te vaak gericht op winst van een kleine groep in plaats van een fijn thuis voor ons allemaal."