Leeftijdsgrens woningbelasting verhogen

De regering moet onderzoeken of de leeftijdsgrens voor de vrijstelling van de overdrachtsbelasting (belasting bij de koop van een huis) omhoog kan naar 40 of 45 jaar. Door de hoge huizenprijzen kopen steeds meer mensen hun eerste woning pas op latere leeftijd. De huidige grens van 35 jaar helpt daarom niet genoeg mensen om een eigen huis te kopen.

Motie van het lid Schenk over onderzoeken of en hoe de leeftijdsgrens van de vrijstelling van de overdrachtsbelasting verhoogd kan worden

De kamer, constaterende dat de huidige vrijstelling van de overdrachtsbelasting geldt voor kopers tussen de 18 en 35 jaar; constaterende dat steeds meer Nederlanders pas op latere leeftijd een eerste woning kunnen kopen door de hoge huizenprijzen; overwegende dat de nu geldende leeftijdsgrens voor de vrijstelling onvoldoende aansluit bij de huidige situatie op de woningmarkt; overwegende dat een verruiming van de leeftijdsgrens meer Nederlanders kan helpen bij het kopen van een eigen woning; verzoekt de regering te onderzoeken of en hoe de leeftijdsgrens van de vrijstelling van de overdrachtsbelasting verhoogd kan worden van 35 jaar naar 40 of 45 jaar, en de Kamer hierover zo spoedig mogelijk te informeren.
28 mei | FVD | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma BBB

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij benadrukt dat de aanschaf van koopwoningen betaalbaar moet blijven [1]. Er wordt erkend dat wonen voor steeds meer mensen onbereikbaar is geworden door de hoge prijzen [2] en dat starters hierdoor nauwelijks de woningmarkt kunnen betreden [2]. De partij wil specifiek voor starters, senioren en middeninkomens weer kansen creëren op een passend huis [3]. Het verruimen van de leeftijdsgrens voor de vrijstelling van de overdrachtsbelasting sluit aan bij het streven om maatwerk te bieden en de financiële mogelijkheden van mensen te laten aansluiten bij hun woonwensen [3].

Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma bevat geen specifieke informatie over de overdrachtsbelasting of de huidige leeftijdsgrens van 35 jaar.

Bronnen:

  1. "Koopwoning haalbaar houden. Een koopwoning moet niet alleen haalbaar worden, maar ook blijven. We vinden het belangrijk dat de aanschaf van koopwoningen ook betaalbaar blijft. Belastingheffing van de overwaarde (de waarde van de woning minus de schuld) en verder beperken van de hypotheekrenteaftrek is wat BBB betreft niet aan de orde."
  2. "De basis voor iedereen begint bij een eigen plek onder de zon. Een huis om in te wonen, een buurt om in te leven. Maar voor steeds meer mensen is dat onbereikbaar geworden. Er zijn te weinig woningen en de huizen die er zijn, zijn vaak onbetaalbaar. Jongeren wonen tot ver in de dertig noodgedwongen bij hun ouders op zolder. Starters kunnen nauwelijks de woningmarkt betreden. Hun leven staat stil. Zij stellen het starten van een gezin dan ook steeds vaker uit."
  3. "Een goed functionerende woningmarkt begint bij een overheid die helpt in plaats van hindert, ruimte geeft aan eigen initiatief en oog heeft voor de woonwensen van gewone mensen. BBB zet in op woningen in stad én dorp, met maatwerk per regio. Starters, senioren en middeninkomens moeten weer kansen krijgen op een passend huis. Door regels te versoepelen en woningen gericht toe te wijzen, zetten we in op praktisch en doelgericht resultaat. Een resultaat dat aansluit bij de financiële mogelijkheden van de mensen om wie het gaat."