Verkiezingsprogramma Volt

Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)

Argumenten voor: De partij wil de financiële positie van woningcorporaties versterken door de belastingdruk te verlagen en de vennootschapsbelasting voor hen af te schaffen ^[1]. Ook wil de partij de toegang tot grond verbeteren door regels voor grondaankoop te versoepelen ^[1] en gemeenten een actiever grondbeleid te laten voeren ^[6]. Om de bouw te versnellen, stelt de partij het gebruik van gestandaardiseerde concepten voor om vergunningen sneller te verkrijgen ^[2], meer budget en capaciteit bij gemeenten voor vergunningaanvragen ^[4] en het verkorten van bezwaarprocedures ^[5]. Daarnaast wil de overheid vaker optreden als medefinancier via leningen en garanties, waarbij de WSW-garantstelling mogelijk wordt uitgebreid naar het middensegment ^[3], mits de woningen voor onbepaalde tijd betaalbaar blijven ^[7].

Argumenten tegen: De verstrekte fragmenten bevatten geen informatie die gebruikt kan worden als argument om tegen de motie te stemmen.

Bronnen:

1. "We stellen de woningcorporaties in staat meer te bouwen. Dat doen we door de belastingdruk op de woningcorporaties te verlagen, zodat er meer geïnvesteerd kan worden in nieuwe huurwoningen. We schaffen de vennootschapsbelasting voor woningcorporaties af. We verkennen ook de mogelijkheden om op Europees niveau meer ruimte te krijgen om de belastingdruk voor woningcorporaties verder te verlagen. Corporaties moeten weer gemakkelijker en eerder grond kunnen aankopen, door het laten vervallen van het vereiste dat binnen vijf jaar na aankoop de bouw moet zijn begonnen."
2. "We blijven zoeken naar manieren om bouwtrajecten te versnellen, bijvoorbeeld door te experimenteren met gestandaardiseerde concepten voor socialewoningbouw. De corporatie kan kiezen uit vooraf goedgekeurde typen woningen, die daardoor ook sneller kunnen worden vergund."
3. "De Rijksoverheid treedt vaker op als medefinancier van bouwprojecten voor betaalbare woningen, bijvoorbeeld door leningen of garanties te verstrekken. Voor het aanpakken van de grote tekorten aan middenwoningen, onderzoekt de Rijksoverheid of de WSW-garantstelling kan worden uitgebreid naar het middensegment. We onderzoeken ook of deze garantstelling toegankelijk kan worden gemaakt voor andere marktpartijen, zodat het bijvoorbeeld ook voor pensioenfondsen en verzekeraars aantrekkelijker wordt om te blijven investeren in woningbouw- en beheer. Om meer overheidsfinanciering bij woonprojecten mogelijk te maken, dringt Nederland er bij de Europese Commissie op aan dat de staatssteunregels voor huisvesting worden versoepeld."
4. "We zorgen voor meer capaciteit en budget bij gemeenten, om hen te helpen de grote stroom aan bouwvergunningsaanvragen en bestemmingsplanwijzigingen sneller te kunnen behandelen, ingevoerd te raken in de omgevingswet en actiever grond- en bouwbeleid te voeren. Op korte termijn detacheren we medewerkers, bijvoorbeeld vanuit de provincie. Rijksoverheid en provincie maken een plan voor een structurele oplossing, zoals de uitrol van traineeships en een 'flexibele schil' van overheidspersoneel dat inzetbaar is in de hele provincie."
5. "We bouwen uiteraard ook nieuwe woningen - met oog voor natuur en klimaat. Het CPB bevestigt dat ons plan het woningaanbod laat groeien en de huizenprijzen laat dalen. Dat het effect in hun doorrekening beperkt lijkt, komt doordat maatregelen die minder dan € 200 miljoen kosten (zoals het verkorten van bezwaarprocedures) niet zijn meegerekend, terwijl juist die zorgen voor de snellere bouw van huizen."
6. "Ook pakken gemeenten een actieve rol in het versnellen van de woningbouw, door samen met woningcorporaties, Rijksoverheid en andere partners deel te nemen in publiek-private samenwerkingen om nieuwe wijken en gebieden te ontwikkelen. Gemeenten worden financieel in staat gesteld om actiever grondbeleid te voeren, door vaker grond aan te kopen en meer gebruik te maken van hun voorkeursrecht."
7. "De overheid financiert onder de voorwaarde dat gerealiseerde betaalbare (midden)woningen voor onbepaalde tijd ook echt betaalbaar blijven. De Rijksoverheid en gemeenten moeten hiervoor duidelijke, afdwingbare afspraken vastleggen in contracten met projectontwikkelaars."