Meer betaalbare woningen in de wijk Valkenhorst

De regering moet zorgen dat minimaal 50% van de nieuwe woningen in de wijk Valkenhorst in Katwijk betaalbaar is. In de huidige plannen is slechts 36% van de woningen betaalbaar. Dit is te weinig, omdat de gemeente Katwijk de helft betaalbaar wil bouwen. De regering moet samen met de gemeente kijken hoe dit doel alsnog gehaald kan worden.

Motie van het lid Zalinyan over minimaal 50% betaalbare nieuwbouw bij de gebiedsontwikkeling Valkenhorst

De kamer, overwegende dat bij de gebiedsontwikkeling Valkenhorst in de gemeente Katwijk 5.600 woningen worden gerealiseerd en de gemeente minstens 50% betaalbaar wil bouwen; constaterende dat de Kamer eerder, namelijk in de motie-Grinwis c.s. (35 925, nr. 94), heeft uitgesproken dat het Rijksvastgoedbedrijf zich in moet zetten voor het realiseren van 50% betaalbare woningbouw binnen bouwprojecten op haar gronden; overwegende dat er voor slechts 36% in betaalbare woningen wordt voorzien in de huidige plannen vanwege de huidige aanpak van het Rijksvastgoedbedrijf bij dit project; verzoekt de regering om zich te committeren aan het behalen van minimaal 50% betaalbare nieuwbouw bij de gebiedsontwikkeling Valkenhorst, en met de gemeente Katwijk te bezien hoe dit gerealiseerd kan worden.
3 juni | GL-PvdA |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij streeft naar een stabiele woningproductie waarbij twee derde van de woningen betaalbaar moet zijn [1]. De motie vraagt om minimaal 50% betaalbare woningen, wat lager is dan het eigen doel van de partij van circa 66% [1]. Daarnaast benadrukt de partij dat het Rijk regie moet voeren en doorzettingsmacht moet hebben om de woningbouwopgave te realiseren [2]. Ook wil de partij meer ruimte creëren voor sociale grondprijzen binnen het gemeentelijk grondbeleid om de woningbouw te ondersteunen [3].

Argumenten tegen: Er zijn in het verkiezingsprogramma geen argumenten te vinden die tegen de motie ingaan; de partij streeft juist naar een hoger percentage betaalbare woningen dan de 50% die in de motie wordt voorgesteld [1].

Bronnen:

  1. "We willen een stabiele productie van minimaal honderdduizend woningen per jaar. Het uitgangspunt is twee derde betaalbaar waarvan 30 procent sociale huur. Zo is er in elke gemeente altijd een derde vrije ruimte voor dure huur- en koopwoningen. Met speciale aandacht voor starters, gezinnen en ouderen. In regionaal verband maken we strakke afspraken over aantallen sociale huurwoningen, middensegment en vrije sector."
  2. "Het bestrijden van het woningtekort is een gezamenlijke opgave van het Rijk, gemeenten, provincies, corporaties, investeerders, ontwikkelaars en bouwers. Regie van het Rijk, doorzettingsmacht, ruimtelijk beleid en adequate financiering zijn harde voorwaarden. We vragen pensioenfondsen een belangrijke rol te spelen in investeringen. De Nationale Prestatieafspraken zijn de basis voor investeringen van woningcorporaties. We zorgen ervoor dat corporaties voldoende financiële armslag hebben om de afspraken die ze ook zelf gemaakt hebben waar te maken."
  3. "We maken meer grondposities mogelijk voor gemeenten, op basis van een afwegingskader. Het Rijk ondersteunt met een grondfaciliteit of Nationale Grondbank. Er moet ruimte komen in het gemeentelijk grondbeleid om sociale grondprijzen te kunnen rekenen. Met de planbatenheffing kunnen winsten vanwege gestegen waarden van grond gericht worden ingezet in gebiedsontwikkeling."