Meer betaalbare woningen in de wijk Valkenhorst

De regering moet zorgen dat minimaal 50% van de nieuwe woningen in de wijk Valkenhorst in Katwijk betaalbaar is. In de huidige plannen is slechts 36% van de woningen betaalbaar. Dit is te weinig, omdat de gemeente Katwijk de helft betaalbaar wil bouwen. De regering moet samen met de gemeente kijken hoe dit doel alsnog gehaald kan worden.

Motie van het lid Zalinyan over minimaal 50% betaalbare nieuwbouw bij de gebiedsontwikkeling Valkenhorst

De kamer, overwegende dat bij de gebiedsontwikkeling Valkenhorst in de gemeente Katwijk 5.600 woningen worden gerealiseerd en de gemeente minstens 50% betaalbaar wil bouwen; constaterende dat de Kamer eerder, namelijk in de motie-Grinwis c.s. (35 925, nr. 94), heeft uitgesproken dat het Rijksvastgoedbedrijf zich in moet zetten voor het realiseren van 50% betaalbare woningbouw binnen bouwprojecten op haar gronden; overwegende dat er voor slechts 36% in betaalbare woningen wordt voorzien in de huidige plannen vanwege de huidige aanpak van het Rijksvastgoedbedrijf bij dit project; verzoekt de regering om zich te committeren aan het behalen van minimaal 50% betaalbare nieuwbouw bij de gebiedsontwikkeling Valkenhorst, en met de gemeente Katwijk te bezien hoe dit gerealiseerd kan worden.
3 juni | GL-PvdA |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma BBB

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij streeft ernaar dat twee van de drie nieuwe woningen in elke regio betaalbaar worden [1], wat neerkomt op ongeveer 66%. De motie vraagt om een minimum van 50%, wat dus ruim binnen de ambitie van de partij valt. Daarnaast erkent de partij dat woningen momenteel vaak onbetaalbaar zijn [5] en dat er nationale sturing nodig is om de woningcrisis aan te pakken [3]. Ook wil de partij via instrumenten zoals een Grondfonds gemeenten ondersteunen bij het realiseren van publieke doelen zoals betaalbare woningbouw [4].

Argumenten tegen: Er zijn in de tekst geen argumenten te vinden die direct tegen het percentage van 50% betaalbare woningen ingaan. Wel geeft de partij aan dat ze minder regels en meer vertrouwen willen in plaats van alles dicht te regelen vanuit Den Haag [2], wat een mogelijke spanning kan vormen met een expliciet verzoek aan de regering om zich te committeren aan een specifiek percentage.

Bronnen:

  1. "Betaalbare woningen. Wij streven ernaar dat twee van de drie nieuwe huizen in elke regio daadwerkelijk betaalbaar worden. Maximaal 30 procent daarvan is sociale huur. Woningcorporaties worden gestimuleerd om weer 30.000 sociale huurwoningen per jaar te bouwen. Wat BBB betreft, komen er meer woningen voor de middengroepen."
  2. "Jong of oud, starter of doorstromer, iedereen moet kunnen wonen in zijn eigen dorp, stad of regio. Dat vraagt om nieuwbouw én om slimmer gebruik van bestaande woningen en gebouwen. Nu zijn huizen vaak onnodig duur. Minder regels en meer ruimte ontstaan als we vertrouwen geven, in plaats van alles dicht te regelen vanuit Den Haag. Want bouwen doe je samen: met bouwers, woningcorporaties, gemeenten, marktpartijen én woningzoekenden. Samen bouwen is samen leven. Iedereen verdient een thuis."
  3. "Na jaren van stilstand komt er eindelijk beweging. In een nationale woningcrisis is nationale sturing nodig. Er staat weer een ministerie dat wonen serieus neemt. Provincies en gemeenten kunnen alleen verder als het Rijk helpt om door te pakken. Met Mona Keijzer als minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening pakt BBB door waar anderen bleven steken. Denk aan tijdelijke doorstroomwoningen voor starters, gescheiden mensen en statushouders. Aan kleine woningen in de achtertuin die families bij elkaar houden. Aan commissie STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Regelgeving) die korte metten maakt met onnodige regels. Aan nieuwe uitbreidingsen versnellingslocaties die echt helpen. De koers is ingezet. BBB levert, nu en in de komende jaren. Want de woningcrisis vraagt om lef én gezond verstand."
  4. "Onderzoek naar het instellen van een Grondfonds. Veel gemeenten missen de middelen om strategische gronden aan te kopen of voor te financieren. Het instellen door het Rijk van een grondfaciliteit die het aankopen van grond en herverkaveling ondersteunt kan daarbij ondersteuning bieden. Dit draagt bij aan het verwezenlijken van publieke doelen als betaalbare woningbouw, infrastructuur en klimaatadaptatie."
  5. "De basis voor iedereen begint bij een eigen plek onder de zon. Een huis om in te wonen, een buurt om in te leven. Maar voor steeds meer mensen is dat onbereikbaar geworden. Er zijn te weinig woningen en de huizen die er zijn, zijn vaak onbetaalbaar. Jongeren wonen tot ver in de dertig noodgedwongen bij hun ouders op zolder. Starters kunnen nauwelijks de woningmarkt betreden. Hun leven staat stil. Zij stellen het starten van een gezin dan ook steeds vaker uit."