Meer onzelfstandige woningen voor studenten
Motie van het lid Van Leijen c.s. over onzelfstandige woningen voor studenten realiseren in studentensteden
De kamer, overwegende dat we sturen op de realisatie van 100.000 zelfstandige woningen per jaar; constaterende dat er tekort is aan zelfstandige woningen en aan onzelfstandige woningen voor onder meer studenten; verzoekt de regering om, naast de doelstelling van jaarlijks 100.000 zelfstandige woningen, afspraken te maken in de studentensteden over aantallen te realiseren onzelfstandige woningen voor studenten, en deze afspraken op te nemen in de nieuwe woondeals, zodat daarop ook kan worden gestuurd.Stemuitslag
Verkiezingsprogramma VVD
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)
Argumenten voor: De partij streeft naar meer woningbouw door middel van 'centrale regie' en 'sturing vanuit het Rijk' [7317, 7346, 7311]. Bovendien wil de partij de regels voor kamerverhuur landelijk versoepelen om het samenwonen makkelijker te maken [2]. De motie, die vraagt om landelijke afspraken in woondeals over studentenhuisvesting, past binnen de visie om de woningmarkt niet enkel aan gemeenten over te laten, maar landelijk aan te sturen [1]. Ook de focus op het makkelijker maken van splitsen en het creëren van woningen voor studenten [3] ondersteunt de noodzaak voor meer (on)zelfstandige woningen.
Argumenten tegen: De partij wil juist 'minder regels' [1] en wil 'flink schrappen in bouwregels' [7311, 7345]. Het vastleggen van specifieke aantallen onzelfstandige woningen in woondeals zou door de partij gezien kunnen worden als een extra laag van regels of beperkingen voor de markt.
Bronnen:
- "De tweede keuze die we moeten maken is of we de woningmarkt blijven vastzetten met regels, of zorgen voor groei door eindelijk weer ruimte geven te aan de markt. De VVD kiest voor dat tweede. Er moeten veel meer woningen bij. Alleen dan komt die eigen plek weer in beeld voor iedereen die hard werkt aan de toekomst. We werken aan veel meer nieuwbouw én meer ruimte in de bestaande bouw. Ook aan doorstroming is belangrijk. Want alleen als er aantrekkelijke seniorenwoningen of betaalbare doorgroeiwoningen bijkomen, komen empty nesters en scheefwoners in beweging. We gaan flink schrappen in bouwregels en nemen maatregelen die de betaalbaarheid van koop- én huurhuizen vergroten. De rem op bouwen moet eraf. Dat vraagt om centrale regie. Ruimtelijke ordening kan niet langer alleen bij gemeenten liggen, want er zijn meer locaties nodig dan nu beschikbaar komen. Wij kiezen voor meer regie, meer doorstroming, meer huizen, maar minder regels. Een functionerende woningmarkt waar je met een normaal salaris een goed huis kunt bemachtigen."
- "We schrappen de wetten die de huurmarkt afknijpen: We willen dat er veel meer private huurwoningen worden gebouwd, zodat de huurprijs omlaaggaat. We schrappen de Wet betaalbare huur, de lokale zelfbewoningsplicht en het verbod op tijdelijke contracten. De regels voor kamerverhuur zijn nu per gemeente verschillend en vaak te streng: landelijke, ruimere regels maken het makkelijker om woonruimte te delen of samen te wonen. Daarnaast moet het makkelijker worden overlastgevende huurders uit een woning te zetten en illegale onderverhuur aan te pakken."
- "Splitsen en ombouwen: We maken het eenvoudiger om bestaande panden in meerdere woningen te splitsen. Zo benutten we de bestaande ruimte beter en creëren we sneller betaalbare woonplekken. Ook het ombouwen van leegstaande gebouwen tot woningen wordt makkelijker gemaakt. Denk aan leegstaande kantoren, winkels of scholen die tot woonruimte kunnen worden getransformeerd. Daarnaast maken we het mogelijk om een microwoning in je achtertuin te plaatsen, bijvoorbeeld voor een student, starter of mantelzorger. We pleiten voor een lagere overdrachtsbelasting bij verkoop van gesplitste woningen."