Steun voor gemeenten bij woningbouw
De regering moet het gemeentefonds (het geld voor gemeenten) aanpassen. Gemeenten krijgen door de bouw van meer woningen namelijk extra kosten voor zorg en onderhoud. Dit maakt het bouwen van huizen lastig. Het fonds moet woningbouw en de groei van het aantal inwoners daarom beter ondersteunen.
Motie van de leden Zalinyan en Mohandis over bij het onderzoek naar het gemeentefonds woningbouwopgaven en de groei van het aantal inwoners meenemen
De kamer, constaterende dat er een groot tekort is aan betaalbare woningen en dat gemeenten graag willen bijdragen aan het versnellen van de woningbouwgave, maar dat er vaak financiële belemmeringen zijn; overwegende dat het onwenselijk is dat gemeenten op de lange termijn nadeel ervaren voor het bouwen van meer woningen, door de extra kosten voor bijvoorbeeld zorg, voorzieningen en onderhoud; verzoekt de regering om bij het onderzoek naar het gemeentefonds te bekijken hoe woningbouwopgaven en daarmee de groei van het aantal inwoners kan worden meegenomen en een stimulans ingebouwd kan worden.1 juli | onbekend |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma SP
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)
Argumenten voor: De partij wil dat gemeenten meer regie krijgen over de woningbouw [3] en weer toegang krijgen tot betaalbare grond om woningen te kunnen bouwen [1]. Daarnaast legt de partij de nadruk op het investeren in de leefbaarheid van buurten (zoals zorg en voorzieningen) via gemeenten [2]. Een financiële stimulans in het gemeentefonds die rekening houdt met de woningbouwopgave en bevolkingsgroei sluit aan bij dit streven om gemeenten de middelen en regie te geven om effectief te bouwen en voorzieningen te realiseren.
Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma biedt geen argumenten om tegen het versterken van de financiële positie van gemeenten in relatie tot woningbouw of bevolkingsgroei te stemmen.
Bronnen:
- "Weg met het grondslot op bouwen. In Nederland wordt de prijs van een huis vaak vooral bepaald door de waarde van de grond eronder, soms wel 60 procent van de nieuwbouwwaarde. Terwijl de woningnood groeit, profiteren grondbezitters en speculanten hiervan met megawinsten, zonder ook maar één huis te bouwen. Wij pakken deze scheve situatie aan. Grondeigenaren die grond vasthouden om winst te maken belasten we zwaarder. Speculanten die onnodig wachten met bouwen en hun belang boven die van de samenleving zetten zullen wij onteigenen. Gemeenten en woningbouwverenigingen krijgen weer toegang tot betaalbare grond zodat zij betaalbare woningen kunnen bouwen. Het belang van bouwen voor iedereen gaat voor op winst voor de enkele speculant. Dus als we grond nodig hebben om te bouwen moet de overheid die in alle gevallen voor een redelijk bedrag kunnen verkrijgen. Daarnaast versterken we de zeggenschap van bewoners en gemeenten over de ontwikkeling van bouwprojecten. Lokale gemeenschappen krijgen meer inspraak en beslissingsrecht, zodat plannen aansluiten bij de behoeften van de buurt en sociale woningen niet verloren gaan aan commerciële belangen. Zo maken we bouwen weer betaalbaar en bereikbaar voor mensen, niet voor marges. Dat is eerlijk, nodig en haalbaar."
- "Een leefbare buurt. We investeren in buurten met scholen, zorg, openbaar vervoer, politie en groen. De buurt is niet alleen een plek om te wonen, maar om te leven. We herstellen wat kapot is gegaan: publieke voorzieningen en sociale samenhang. Onder andere via investeringen in deze voorzieningen, via het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid en via gemeenten zorgen we ervoor dat hier werk van gemaakt kan worden."
- "Een huis dat past bij je gezin. Gemeenten krijgen weer de regie over woningbouw, zodat er gericht gebouwd kan worden voor de samenstelling van gezinnen in de buurt. Zo zorgen we dat er genoeg gezinswoningen komen waar kinderen kunnen opgroeien, en kleinere woningen waar ouderen of starters betaalbaar terecht kunnen. Niet alleen inkomen, maar ook logische toewijzing - passend bij gezinsgrootte en woonbehoefte - wordt de norm."