Hulp voor starters bij funderingsproblemen

De regering moet starters hulp bieden bij funderingsproblematiek. Door de woningcrisis hebben starters vaak een hoge hypotheek en geen overwaarde (eigen geld) om de reparatie van een fundering te betalen. Zij lopen hierdoor een groot financieel risico.

Motie van het lid Mooiman over de positie van net ingestroomde starters structureel meenemen bij de verdere uitwerking van de aanpak van de funderingsproblematiek

De kamer, constaterende dat de funderingsaanpak er deels van uitgaat dat funderingsherstel bekostigd kan worden vanuit opgebouwde overwaarde, terwijl starters door de woningcrisis vaak een maximale hypotheek hebben moeten nemen en nog geen overwaarde of buffers op hebben kunnen bouwen; overwegende dat juist starters een groot risico lopen op onoplosbare financiële problemen bij funderingsschade, maar dat er in de huidige aanpak geen specifieke aandacht uitgaat naar de situatie waarin deze groep verkeert; verzoekt de regering te bezien hoe bij de verdere uitwerking van de aanpak van funderingsproblematiek de positie van net ingestroomde starters structureel kan worden meegenomen; verzoekt de regering tevens te onderzoeken welke gerichte maatregelen of passende ondersteuning voor deze specifieke groep mogelijk is, en de Kamer hierover uiterlijk bij de volgende voortgangsbrief te informeren.
22 september | PVV | Aangenomen: 150–0 |

Stemuitslag

D66VVDPROPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSPKeijzerVolt50PLUS

Verkiezingsprogramma FvD

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 70%)

Argumenten voor: De partij streeft naar het toegankelijker maken van het kopen van een woning voor starters [1] en wil financiële barrières wegnemen, zoals de leeftijds- en woningprijsgrens bij de startersvrijstelling [1], studieschulden bij hypotheekaanvragen [2][4] en het eigenwoningforfait [3][5]. Het verzoeken om de positie van starters structureel mee te wegen bij de aanpak van funderingsproblematiek sluit aan bij de visie om de financiële positie van deze groep te versterken.

Argumenten tegen: Er zijn geen argumenten in de verstrekte tekst die de ondersteuning van starters bij funderingsproblematiek tegengaan.

Bronnen:

  1. "Behouden en uitbreiden startersvrijstelling We schrappen de leeftijds- en woningprijsgrens uit de startersvrijstelling; de eerste woning is altijd vrij van overdrachtsbelasting, zodat kopen bereikbaar wordt voor iedereen."
  2. "Studieschuld niet meetellen bij hypotheekaanvraag We tellen studieschulden niet mee bij hypotheekaanvragen; deze zijn immers risicoloos voor de bank omdat ze gepauzeerd kunnen worden, zodat starters sneller een huis kunnen kopen."
  3. "De eigen woning vormt het fundament van vrijheid, veiligheid en gezinsleven. Wat ons betreft is bezit daarvan heilig. Daarom blijft de eigen woning in box 1: nooit belasting over je eigen huis, dus ook geen eigenwoningforfait. De hypotheekrenteaftrek behouden we en het maximale aftrektarief gaat terug omhoog naar 52%. De overdrachtsbelasting wordt 2% voor iedereen, met uitzondering van starters, die een volledige vrijstelling ontvangen. OZB-verhogingen stoppen we, erfpachtregelingen schaffen we af en resterende erfpacht schelden we kwijt."
  4. "We willen betaalbare koopwoningen bouwen: jaarlijks 100.000 nieuwe huizen, met voorrang voor Nederlanders. Milieu- en stikstofregels die bouw vertragen schaffen we af, en ook verplichte duurzaamheids- en energielabel eisen verdwijnen. Studieschuld mag nooit meetellen bij een hypotheekaanvraag, maar een goede huurgeschiedenis wél. Daarnaast stimuleren we generatiewoningen en geven we huurders de kans om hun woning van corporaties over te nemen zodat ook zij eigen woningbezit kunnen verwerven."
  5. "Eigen woning nooit in Box-3, afschaffen eigenwoningforfait We schaffen het eigenwoningforfait af en houden de eigen woning in box 1, zodat nooit belasting wordt betaald over het eigen huis."