Zorg voor toekomstbestendige woningen

De regering moet borgen dat nieuwe regels voor wonen de kwaliteit niet verslechteren. Als de bouw wordt versneld door regels te schrappen, kunnen woningen later kwetsbaar en duur worden door klimaatverandering en wateroverlast. De regering moet bij nieuwe plannen daarom laten zien hoe de kwaliteit van het wonen in de toekomst goed blijft.

Motie van het lid Kostić over borgen dat wijzigingen in beleid en wet- en regelgeving rondom wonen niet zullen leiden tot verslechtering maar juist tot versterking van toekomstbestendig wonen

De kamer, overwegende dat koplopers in de bouwsector en de Unie van Waterschappen waarschuwen dat versnellen van woningbouw en schrappen van regels zonder voldoende zorg voor water, bodem, klimaat en milieu kan leiden tot woningen die op termijn kwetsbaar en kostbaar worden; overwegende dat gedegen en onderbouwde wet- en regelgeving belangrijk is; verzoekt de regering te borgen dat wijzigingen in beleid en wet- en regelgeving met betrekking tot wonen niet zullen leiden tot verslechtering, maar juist tot versterking van toekomstbestendig wonen, en dus bij zulke voorstellen een vorm van onderbouwing van die borging mee te sturen, bijvoorbeeld via een aparte brief om schade en extra kosten op de lange termijn te voorkomen.
28 mei | PvdD | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma GL-PvdA

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: De partij stelt duurzame verstedelijking centraal, waarbij bij het aanwijzen van locaties wordt getoetst op klimaatdoelen en een gezonde ruimtelijke balans [3]. Er is aandacht voor de risico's van milieu- en waterproblematiek, zoals de dreiging dat woningen verzakken door een te laag grondwaterpeil [1]. Bovendien zet de partij in op biobased bouwen [2] en het waarborgen van de kwaliteit van woningen tegen zaken als vocht, schimmel en hitte [4].

Argumenten tegen: De partij wil de woningbouw juist versnellen door middel van een 'Wet versnelling woningbouw' [10988, 10936]. Om de wooncrisis te bestrijden, willen zij procedures voor woningbouw verkorten en vereenvoudigen [10939, 10986].

Bronnen:

  1. "Funderingsherstelfonds. Honderdduizenden woningen dreigen te verzakken door droogte doordat waterschappen het grondwaterpeil te laag hebben vastgesteld. Hier profiteren boeren van, maar huiseigenaren worden opgezadeld met torenhoge kosten. Daarom komen we met een Funderingsherstelfonds, zodat de kosten kunnen worden gedeeld tussen het Rijk, de gemeente en de eigenaar zelf."
  2. "Biobased bouwen als norm. We maken biobased bouwen de norm in de woningbouw. Dat betekent grootschalige inzet van hernieuwbare en circulaire materialen zoals hout, hennep, vlas en mycelium in plaats van beton en staal. Gemeenten en woningcorporaties krijgen de opdracht en middelen om biobased bouwen structureel toe te passen bij nieuwbouw en renovatie."
  3. "Duurzame verstedelijking. Bij het aanwijzen van meer volkshuisvestingslocaties hanteren we de ladder voor duurzame verstedelijking als toetsingskader. Dat betekent dat we eerst kijken naar mogelijkheden binnen bestaand stedelijk gebied. In samenhang met voorzieningen, werkgelegenheid en duurzame mobiliteit. Pas wanneer die ruimte benut is, komen uitbreidingslocaties in beeld. Zo zorgen we dat nieuwbouw niet alleen aantallen oplevert, maar ook bijdraagt aan leefbaarheid, klimaatdoelen en een gezonde ruimtelijke balans."
  4. "Huurders hebben recht op een goede woning. Huurders betalen letterlijk de rekening als verhuurders weigeren een woning te isoleren. Wij leggen de verantwoordelijkheid waar die hoort: bij de verhuurder. Woningcorporaties geven we voldoende financiering om zo snel mogelijk alle corporatiewoningen te verduurzamen. Dit gebeurt met aandacht voor het voorkomen van vocht en schimmel, het vervangen van loden leidingen en bescherming tegen hitte. Slechte energielabels worden verplicht uitgefaseerd, ook in de private huursector, zodat de energierekening van huurders omlaag gaat, en woningen op tijd gereed zijn om over te stappen op een warmtepomp of warmtenet. Een uitgefaseerd energielabel geeft huurders recht op een tochtkorting die via de huurcommissie kan worden opgeëist. Enkel glas wordt erkend als gebrek, zodat huurders recht krijgen op verbetering of huurverlaging."