Aanpak van leegstand en woningspeculatie
Motie van het lid El Abassi over aanvullende landelijke maatregelen tegen langdurige leegstand en woningspeculatie
De kamer, constaterende dat ondanks bestaande maatregelen nog steeds tienduizenden woningen langdurig leegstaan terwijl honderdduizenden mensen wachten op een betaalbare woning; constaterende dat gemeenten aangeven onvoldoende mogelijkheden te hebben om langdurige leegstand en woningspeculatie effectief aan te pakken; verzoekt de regering om met aanvullende landelijke maatregelen te komen tegen langdurige leegstand en woningspeculatie, waaronder strengere mogelijkheden voor gemeenten om speculatief leegstaande panden aan te pakken.Stemverwachting
Verkiezingsprogramma BBB
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)
Argumenten voor: De partij erkent dat er voor de woningcrisis nationale sturing nodig is [2]. Er is een expliciete wens om leegstand aan te pakken, bijvoorbeeld via de Impulsaanpak Winkelgebieden [3] en door de herbestemming van leegstaande panden zoals kantoren en fabrieken naar woningen te vergemakkelijken [5]. Daarnaast vindt de partij dat het Rijk gemeenten moet ondersteunen met duidelijke instructies en richtlijnen om publieke doelen, zoals het benutten van de bestaande woningvoorraad, te realiseren [6108, 6121].
Argumenten tegen: De partij pleit voor minder regels en meer ruimte, waarbij zij wil voorkomen dat alles vanuit Den Haag dicht wordt geregeld [4]. Daarnaast streeft de partij naar het versoepelen van regels, zoals de huurbescherming voor tweede woningen, om het benutten van de woningvoorraad juist aantrekkelijker te maken [1]. Dit zou kunnen botsen met de roep om strengere maatregelen in de motie.
Bronnen:
- "Bestaande woningvoorraad benutten. Woningdelen, het splitsen van woningen en kamerverhuur en hospitaverhuur worden eenvoudiger en aantrekkelijker gemaakt. De huurbescherming voor onzelfstandige en tweede woningen is voor veel mogelijke verhuurders een brug te ver. Die gaan we verder terugdraaien. We willen ook versoepeling van de verhuurregels voor studentenhuisvesting."
- "Na jaren van stilstand komt er eindelijk beweging. In een nationale woningcrisis is nationale sturing nodig. Er staat weer een ministerie dat wonen serieus neemt. Provincies en gemeenten kunnen alleen verder als het Rijk helpt om door te pakken. Met Mona Keijzer als minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening pakt BBB door waar anderen bleven steken. Denk aan tijdelijke doorstroomwoningen voor starters, gescheiden mensen en statushouders. Aan kleine woningen in de achtertuin die families bij elkaar houden. Aan commissie STOER (Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Regelgeving) die korte metten maakt met onnodige regels. Aan nieuwe uitbreidingsen versnellingslocaties die echt helpen. De koers is ingezet. BBB levert, nu en in de komende jaren. Want de woningcrisis vraagt om lef én gezond verstand."
- "Leegstand aanpakken, winkelgebieden versterken. BBB wil een forse uitbreiding van de Impulsaanpak Winkelgebieden, gericht op herbestemming, bereikbaarheid en lokale ondernemers."
- "Jong of oud, starter of doorstromer, iedereen moet kunnen wonen in zijn eigen dorp, stad of regio. Dat vraagt om nieuwbouw én om slimmer gebruik van bestaande woningen en gebouwen. Nu zijn huizen vaak onnodig duur. Minder regels en meer ruimte ontstaan als we vertrouwen geven, in plaats van alles dicht te regelen vanuit Den Haag. Want bouwen doe je samen: met bouwers, woningcorporaties, gemeenten, marktpartijen én woningzoekenden. Samen bouwen is samen leven. Iedereen verdient een thuis."
- "Herbestemming agrarische panden en familiewonen vereenvoudigen. Leegstaande panden ombouwen tot woningen, zoals voormalige boerderijen, kantoren en fabrieken, moet makkelijker worden. Bouwen op eigen erf kan sinds de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting. Dit moet maximaal worden benut en gemeenten moeten hiervoor duidelijke instructies krijgen."