Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: De partij wil gemeenten meer instrumenten geven, zoals het kunnen reserveren van woningen voor specifieke lokale doelgroepen ^[1] en meer ruimte in het gemeentelijk grondbeleid ^[6]. Bovendien stelt de partij dat het Rijk de regie moet pakken en moet optreden wanneer bouwprojecten vastlopen door tegenstrijdige belangen tussen de provincie en de gemeente ^[5].

Argumenten tegen: De partij zet in op een integrale aanpak via programma's tussen het Rijk en de regio's ^[3] en wil in regionaal verband strakke afspraken maken over de aantallen sociale huurwoningen, het middensegment en de vrije sector ^[4]. Ook wordt benadrukt dat regio's met eigen kracht moeten bijdragen aan de grote nationale opgaven, zoals woningbouw ^[2].

Bronnen:

1. "We stimuleren gemeenten met de Huisvestingswet een deel van de nieuwbouwwoningen te reserveren voor eigen inwoners of voor specifieke doelgroepen, zoals leraren, agenten en zorgmedewerkers."
2. "Elke regio draagt met eigen kracht bij aan de grote opgaven van Nederland: van energietransitie tot woningbouw en van natuur tot economie. Wij kiezen ervoor om die unieke kwaliteiten te versterken en verschillen te benutten, zodat regio's niet alleen ontvangen maar ook geven. Zo bouwen we samen aan een land waar elke regio telt en het geheel sterker is dan de som der delen."
3. "We willen een integrale en structurele aanpak door Rijk-regio-programma's, waarin we ook lopende programma's samenbrengen. Wat telt is de wederkerigheid. Dat vraagt om een stevige gezamenlijke inzet van Rijk en regio op ontwikkelagenda's, waarin provincie, gemeenten, onderwijs en bedrijfsleven samen optrekken. Zodat we recht doen aan de kansen en de kracht van de regio's. We borgen dat ambities uit lopende regiodeals en aanbevelingen uit 'Elke regio telt' onverkort doorgang vinden."
4. "We willen een stabiele productie van minimaal honderdduizend woningen per jaar. Het uitgangspunt is twee derde betaalbaar waarvan 30 procent sociale huur. Zo is er in elke gemeente altijd een derde vrije ruimte voor dure huur- en koopwoningen. Met speciale aandacht voor starters, gezinnen en ouderen. In regionaal verband maken we strakke afspraken over aantallen sociale huurwoningen, middensegment en vrije sector."
5. "Het Rijk monitort de afgesproken eisen uit de Wet regie volkshuisvesting en treedt op wanneer bouwprojecten vastlopen, bijvoorbeeld bij tegenstrijdige belangen tussen provincie en gemeenten."
6. "We maken meer grondposities mogelijk voor gemeenten, op basis van een afwegingskader. Het Rijk ondersteunt met een grondfaciliteit of Nationale Grondbank. Er moet ruimte komen in het gemeentelijk grondbeleid om sociale grondprijzen te kunnen rekenen. Met de planbatenheffing kunnen winsten vanwege gestegen waarden van grond gericht worden ingezet in gebiedsontwikkeling."