Geen versoepeling van de WOZ-cap
De regering moet de WOZ-cap niet versoepelen. De WOZ-cap is de maximale waarde van een woning die wordt gebruikt om de huurprijs te bepalen. Als deze grens wordt verhoogd, stijgt de middenhuur in grote steden met 100 tot 300 euro per maand.
Motie van de leden De Hoop en Grinwis over de WOZ-cap niet versoepelen
De kamer, constaterende dat het kabinet voornemens is de WZ-cap aan te passen; constaterende dat dit de middenhuurprijs van € 1.228,07 van woningen in voornamelijk grote steden kan verhogen met een opslag van grofweg € 100 tot maar liefst € 300 per maand; constaterende dat de vier grote steden daarom het kabinet oproepen dit niet te doen; verzoekt de regering de WOZ-cap niet te versoepelen.10 juni | CU |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma CDA
Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 85%)
Argumenten voor: De partij streeft naar betaalbare huren, ook in het middensegment [1]. Daarnaast wil de partij de belangen van huurders en starters beschermen, omdat het huidige systeem niet solidair is met hen [2].
Argumenten tegen: In het verkiezingsprogramma staat expliciet dat de partij de WOZ-waarde meer wil laten meetellen om om te gaan met grote regionale verschillen op de woningmarkt [1].
Bronnen:
- "We houden de huren betaalbaar, ook in het middensegment. Er zijn grote regionale verschillen op de woningmarkt, daarom laten we de WOZ-waarde meer meetellen."
- "Veel starters verdienen te veel voor een betaalbare huurwoning, maar te weinig voor de hypotheek om een fatsoenlijk huis te kopen. Ze zitten vast. De huizenprijzen worden opgedreven door grote (fiscale) verschillen tussen huren en kopen, die in het nadeel uitpakken voor huurders en starters op de woningmarkt. Dit systeem is niet solidair met onze jongeren en niet houdbaar op de lange termijn. De regels voor de hypotheekrenteaftrek zijn bovendien bijzonder ingewikkeld geworden."