Geen versoepeling van de WOZ-cap

De regering moet de WOZ-cap niet versoepelen. De WOZ-cap is de maximale waarde van een woning die wordt gebruikt om de huurprijs te bepalen. Als deze grens wordt verhoogd, stijgt de middenhuur in grote steden met 100 tot 300 euro per maand.

Motie van de leden De Hoop en Grinwis over de WOZ-cap niet versoepelen

De kamer, constaterende dat het kabinet voornemens is de WZ-cap aan te passen; constaterende dat dit de middenhuurprijs van € 1.228,07 van woningen in voornamelijk grote steden kan verhogen met een opslag van grofweg € 100 tot maar liefst € 300 per maand; constaterende dat de vier grote steden daarom het kabinet oproepen dit niet te doen; verzoekt de regering de WOZ-cap niet te versoepelen.
10 juni | PRO, CU | Verworpen: 54–96 |

Stemuitslag

PROPVVCUDENKPvdDSPVolt50PLUS
D66VVDCDAJA21FVDMarkuszBBBSGPKeijzer

Verkiezingsprogramma GL-PvdA

Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)

Argumenten voor: De partij wil dat de markt een minder grote rol krijgt bij het bepalen van de maximaal toegestane huurprijs, waarbij de WOZ-waarde juist minder zwaar moet meetellen in de berekening [1]. Daarnaast wil de partij huurders beschermen tegen profiteurs en woekerhuren [1] en streeft zij naar betaalbare huren waarbij explosieve stijgingen worden voorkomen [2].

Argumenten tegen: Er is in de verstrekte fragmenten geen informatie te vinden die de partij zou kunnen gebruiken om tegen de motie te stemmen.

Bronnen:

  1. "Huurders verdienen bescherming tegen profiteurs die misbruik maken van de woningnood. De wettelijke bescherming tegen woekerhuren gaat gelden voor alle huurwoningen. De markt krijgt een minder grote rol bij het bepalen van de maximaal toegestane huurprijs, doordat de koopprijs van de woning (WOZ-waarde) minder zwaar gaat meetellen in de berekening. Huurders van slecht geïsoleerde woningen behouden een korting op de huur."
  2. "Huren betaalbaar houden. Als je eenmaal een woning hebt, wil je zekerheid dat je de huur kunt blijven betalen en dat je genoeg overhoudt voor andere uitgaven. We willen ervoor zorgen dat de lonen harder stijgen dan de huren. In tijden van hoge inflatie mogen de huren dan niet te hard stijgen. Om explosieve huurstijgingen te voorkomen, komt er een wettelijke bovengrens aan de toegestane huurstijging."