Tijdelijke huurcontracten weer toestaan

De regering moet tijdelijke huurcontracten weer toestaan. Onzekere regels en de belasting in Box 3 (belasting op vermogen) zorgen ervoor dat woningen leegstaan of worden verkocht. Beleggers hebben meer zekerheid nodig om te investeren. Zo blijven er genoeg huurwoningen beschikbaar voor mensen met een middeninkomen.

Motie van het lid Nobel c.s. over tijdelijke huurcontracten als tijdelijke oplossing toestaan

De kamer, constaterende dat de regeldruk op de huurmarkt verder is toegenomen en steeds meer beleggers besluiten huurwoningen uit te ponden; constaterende dat door de huidige onzekerheid omtrent regels en fiscaliteit een groot aandeel van de woningvoorraad onnodig leegstaat; overwegende dat tijdelijke huurcontracten verhuurders meer zekerheid en flexibiliteit bieden zolang fiscale regelgeving zoals box 3 het rendement onder druk zet; overwegende dat een aantrekkelijk investeringsklimaat noodzakelijk is om huurwoningen beschikbaar te houden voor middeninkomens; verzoekt de regering om tijdelijke huurcontracten als tijdelijke oplossing weer toe te staan.
28 mei | VVD, BBB, JA21, Markusz, SGP |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma D66

Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 80%)

Argumenten voor: De partij wil grootschalig investeren in de middenhuur [2] en vindt het belangrijk dat mensen kunnen doorstromen in de woningmarkt [1][4]. Het toestaan van tijdelijke contracten zou de beweging op de markt kunnen bevorderen, wat aansluit bij het doel om de woningmarkt in beweging te krijgen [1].

Argumenten tegen: D66 wil de positie van huurders versterken door hen meer bescherming en zeggenschap te geven [3]. Daarnaast stelt de partij dat beleggers juist meer belast moeten worden [3]. De motie vraagt echter om het toestaan van tijdelijke contracten om het investeringsklimaat voor verhuurders aantrekkelijk te houden tegenover de fiscale druk, wat haaks staat op het streven om beleggers zwaarder te belasten en de huurder meer zekerheid te bieden [3].

Bronnen:

  1. "Veel mensen zitten klem, omdat ze geen huis kunnen vinden dat past bij hun levensfase. Jongeren kunnen geen eerste huis vinden, terwijl oudere mensen die wel willen verhuizen, vastlopen in moeilijke regels en financiële onzekerheid. We kunnen niet wachten tot er nieuwe huizen zijn gebouwd. Doorstroming is nu de manier om de woningmarkt in beweging te krijgen."
  2. "We willen dat meer mensen een goede, betaalbare woning kunnen vinden. Daarom investeren we grootschalig in de sociale huur, de middenhuur en betaalbare koop. Voor de bouw van sociale huur en middenhuur gaat de btw omlaag, zodat het aantrekkelijker wordt om betaalbare huizen te bouwen."
  3. "Een huis moet passen bij je leven én je portemonnee. D66 kiest voor een eerlijke woningmarkt waarin iedereen een betaalbaar huis kan vinden. We maken duidelijke keuzes. We bouwen het belastingvoordeel van woningbezit af en gaan beleggers meer belasten. Huurders krijgen meer bescherming en zeggenschap over verduurzaming."
  4. "Met meer betaalbare huizen zorgen we dat mensen makkelijker kunnen doorstromen vanuit de sociale huur. Het is dan ook redelijk dat wie meer verdient of meer vermogen heeft en in een sociale huurwoning woont, een huur gaat betalen die past bij de markt."