Tijdelijke huurcontracten weer toestaan
De regering moet tijdelijke huurcontracten weer toestaan. Onzekere regels en de belasting in Box 3 (belasting op vermogen) zorgen ervoor dat woningen leegstaan of worden verkocht. Beleggers hebben meer zekerheid nodig om te investeren. Zo blijven er genoeg huurwoningen beschikbaar voor mensen met een middeninkomen.
Motie van het lid Nobel c.s. over tijdelijke huurcontracten als tijdelijke oplossing toestaan
De kamer, constaterende dat de regeldruk op de huurmarkt verder is toegenomen en steeds meer beleggers besluiten huurwoningen uit te ponden; constaterende dat door de huidige onzekerheid omtrent regels en fiscaliteit een groot aandeel van de woningvoorraad onnodig leegstaat; overwegende dat tijdelijke huurcontracten verhuurders meer zekerheid en flexibiliteit bieden zolang fiscale regelgeving zoals box 3 het rendement onder druk zet; overwegende dat een aantrekkelijk investeringsklimaat noodzakelijk is om huurwoningen beschikbaar te houden voor middeninkomens; verzoekt de regering om tijdelijke huurcontracten als tijdelijke oplossing weer toe te staan.28 mei | VVD, BBB, JA21, Markusz, SGP |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma SP
Stemverwachting: tegen (erg zeker, 100%)
Argumenten voor: Er is in het verkiezingsprogramma geen informatie te vinden die het gebruik van tijdelijke huurcontracten ondersteunt.
Argumenten tegen: De partij wil tijdelijke huurcontracten juist afschaffen omdat deze zorgen voor stress, onzekerheid en uitsluiting voor huurders [1]. Ook wil de partij een einde maken aan de lucratieve handel in tijdelijke verhuur [2].
Bronnen:
- "Woonzekerheid. Een huis huren betekent ook kunnen blijven. Tijdelijke huurcontracten zorgen voor stress, onzekerheid en uitsluiting. Wij schaffen ze af en maken van wonen weer een duurzaam recht."
- "Huizen zijn om in te wonen. Woningen zijn er voor mensen, niet voor beleggers. We voeren een landelijke woonplicht in. Zo zullen huizen gebruikt worden waarvoor ze bedoeld zijn: als thuis. Beleggers gaan meer overdrachtsbelasting betalen vanaf hun tweede huis. Ook stoppen we grondspeculatie door duidelijke voorwaarden te stellen aan ontwikkelaars. We stoppen de overnamegolf door private equity in het beheer van Verenigingen van Eigenaren. Ook maken we een einde aan de leegstand en verkamering die ontstaat door de lucratieve handel in tijdelijke verhuur via platforms als Airbnb. Woningen zijn geen hotelkamers. Gemeenten krijgen de mogelijkheid om dit soort deelverhuur volledig te verbieden of streng te beperken, zodat huizen weer beschikbaar komen voor mensen die er echt in willen wonen. Sociale huurwoningen in de huidige woningvoorraad worden niet meer verkocht, maar juist verbeterd. Tot slot heffen we het kraakverbod op, zodat leegstaande panden weer bewoond kunnen worden."