Beperken opkoop van woningen door beleggers

De regering moet extra maatregelen nemen om te voorkomen dat beleggers betaalbare woningen opkopen. Investeringsfondsen kopen nu steeds vaker huizen op, waardoor starters en middeninkomens steeds moeilijker een betaalbare woning kunnen vinden.

Motie van het lid El Abassi over aanvullende maatregelen uitwerken die speculatieve opkoop van betaalbare woningen verder beperken en zelfbewoning beter beschermen

De kamer, constaterende dat betaalbare koop- en huurwoningen steeds vaker worden opgekocht door beleggers en investeringsfondsen; overwegende dat hierdoor starters en middeninkomens steeds moeilijker toegang krijgen tot betaalbare huisvesting; verzoekt de regering om aanvullende maatregelen uit te werken die speculatieve opkoop van betaalbare woningen verder beperken en zelfbewoning beter beschermen.
28 mei | DENK | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma JA21

Stemverwachting: tegen (zeer onzeker, 30%)

Argumenten voor: De partij erkent dat een veilig thuis een basisbehoefte is en wijst op de ernst van het woningtekort [2]. Dit zou als argument kunnen dienen om de noodzaak van de motie te ondersteunen, aangezien beide streven naar het verbeteren van de toegang tot huisvesting voor burgers.

Argumenten tegen: De voorgestelde maatregelen van de partij zijn volledig gericht op het vergroten van het woningaanbod, zoals het versnellen van juridische en bestuurlijke routes [1], het benutten van de huidige vastgoedvoorraad door transformatie en splitsing [4], het aanwijzen van nieuwe locaties voor woningbouw [5] en het stimuleren van doorstroming [3]. Er wordt in het programma nergens gesproken over het beperken van de rol van beleggers of het aanpakken van speculatie.

Bronnen:

  1. "Snellere juridische en bestuurlijke routes realiseren. JA21 pleit voor een herziening of uitbreiding van de crisis- en herstelwet specifiek voor stikstof waarbij woningbouw en infrastructuur als dringend belang projecten worden aangewezen en tijdelijk kunnen worden vrijgesteld."
  2. "Het woningtekort is inmiddels gegroeid tot boven de 400.000. JA21 stelt de vraag hoe het kan dat een anders goed georganiseerd land als Nederland er maar niet in slaagt om goede en voldoende huisvesting voor haar bevolking te organiseren. Dit terwijl een veilig thuis een ba -sisbehoefte is."
  3. "Doorstroming faciliteren wanneer ouderen grotere woningen willen verlaten en deze geschikt maken voor meer één - en tweepersoonshuishoudens. Dit bijvoorbeeld door weer bejaardenhuizen te bouwen en moderne vormen van ouderenhuisvesting te stimuleren, zoals woonconcepten waarbij senioren samenwonen rondom een gemeenschappelijk hofje gericht op onderlinge hulp, zelfstandigheid en sociale cohesie."
  4. "Het benutten van de huidige vastgoedvoorraad door optoppen, transformeren en splitsen van gebouwen en woningen waardoor gebruik gemaakt kan worden van bestaande infrastructuur en de stikstofuitstoot beperkter is."
  5. "Een nieuwe nota Ruimte realiseren waarbij nieuwe locaties voor woningbouw worden aangewezen."