Beperken opkoop van woningen door beleggers

De regering moet extra maatregelen nemen om te voorkomen dat beleggers betaalbare woningen opkopen. Investeringsfondsen kopen nu steeds vaker huizen op, waardoor starters en middeninkomens steeds moeilijker een betaalbare woning kunnen vinden.

Motie van het lid El Abassi over aanvullende maatregelen uitwerken die speculatieve opkoop van betaalbare woningen verder beperken en zelfbewoning beter beschermen

De kamer, constaterende dat betaalbare koop- en huurwoningen steeds vaker worden opgekocht door beleggers en investeringsfondsen; overwegende dat hierdoor starters en middeninkomens steeds moeilijker toegang krijgen tot betaalbare huisvesting; verzoekt de regering om aanvullende maatregelen uit te werken die speculatieve opkoop van betaalbare woningen verder beperken en zelfbewoning beter beschermen.
28 mei | DENK | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma PvdD

Stemverwachting: voor (erg zeker, 100%)

Argumenten voor: De partij stelt expliciet dat wonen geen verdienmodel mag zijn [4] en wil 'huisjesmelken en speculeren' onaantrekkelijk maken door maatregelen in te voeren die de verdeling van woningen sturen [1]. Ze willen het gebruik van huizen als belegging minder aantrekkelijk maken om woningen goedkoper te maken [2] en willen het aantal panden dat een particuliere verhuurder mag verhuren beperken [3]. Daarnaast wil de partij via de overdrachtsbelasting beleggers zwaarder belasten dan bewoners [5].

Argumenten tegen:

Bronnen:

  1. "Huizen zijn om in te wonen, niet om een slaatje uit te slaan. Steeds meer mensen komen in de knel door hun hoge huur, of kunnen geen aanspraak maken op een huurwoning. Huisjesmelken en speculeren maken we onaantrekkelijk door maatregelen in te voeren waarmee (lokaal) gestuurd kan worden op de verdeling van woningen."
  2. "We onderzoeken een herziening van het belastingstelsel om extreme vermogensongelijkheid door woningbezit tegen te gaan. Het wordt daarmee minder aantrekkelijk om huizen te gebruiken als belegging en daarmee worden huizen goedkoper."
  3. "We beperken het aantal panden dat een particuliere verhuurder mag verhuren. Toegelaten instellingen zoals woningcorporaties krijgen meer investeringsmogelijkheden voor realisering van huurwoningen in het middensegment."
  4. "Met een eerlijke verdeling van ruimte zijn we er nog niet. Wonen is geen verdienmodel. Maar dat is het wel geworden door bestuurspartijen. Met de verhuurdersheffing en de liberalisering van de huurmarkt werden woningzoekenden een nieuw verdienmodel en kregen huisjesmelkers en speculanten vrij baan. Dit heeft de woningcrisis veroorzaakt. Dat jongeren steeds meer moeite hebben om hun eerste huis te kopen is geen natuurwet, maar een politieke keuze."
  5. "De overdrachtsbelasting blijft gedifferentieerd: beleggers betalen meer, bewoners betalen minder."