Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 70%)

Argumenten voor: De partij streeft naar een toegankelijke en betaalbare woningmarkt ^[2] en wil huren betaalbaar houden, ook in het middensegment ^[5]. Daarnaast is er aandacht voor de financiële situatie van de leenstelselgeneratie, die door opgebouwde schulden in de knel kan komen ^[3].

Argumenten tegen: De partij kiest voor een inflatievolgend huurbeleid om zowel huurders als verhuurders zekerheid te bieden over hun woonlasten op de lange termijn ^[1]. Ook wil de partij voorkomen dat kleine verhuurders onevenredig worden geraaid door regelgeving ^[4].

Bronnen:

1. "Voor sociale huur kiezen we voor inflatievolgend huurbeleid. Huurders en verhuurders hebben zo voor een lange termijn zekerheid over hun woonlasten."
2. "Het is duidelijk dat we eerlijke keuzes moeten maken. Waarbij we zowel de belangen van huidige huizenbezitters als starters op de huizenmarkt meewegen. Ons expliciete doel is de woningmarkt toegankelijker en betaalbaarder te maken. Daarom bouwen we de hypotheekrenteaftrek geleidelijk af. De opbrengsten gebruiken we een op een om de inkomstenbelasting te verlagen. Het kabinet dient hiertoe voorstellen in. Daarbij stellen we een aantal belangrijke randvoorwaarden die in de uitwerking moeten worden geregeld: * De geleidelijke afbouw vindt plaats over een lange transitieperiode van dertig jaar, zodat huiseigenaren die met de aftrek rekening hebben gehouden in hun financiële planning, niet in de knel komen. * We houden rekening met andere fiscale regelingen rondom huisbezit. * We brengen de impact op de huizenmarkt goed in kaart en nemen die mee in onze voorstellen."
3. "Een grote groep studenten van de leenstelselgeneratie heeft schulden opgebouwd die met de huidige regels nooit volledig terugbetaald gaan worden. We maken het aantrekkelijker voor werkgevers om te helpen bij het terugbetalen van studieschulden."
4. "Waar kleine verhuurders onevenredig worden geraakt door het verbod op tijdelijke huurcontracten met name voor studenten, bezien we gerichte verruimingen waar zowel huurder als verhuurder mee kunnen leven."
5. "We houden de huren betaalbaar, ook in het middensegment. Er zijn grote regionale verschillen op de woningmarkt, daarom laten we de WOZ-waarde meer meetellen."