Verkiezingsprogramma GL-PvdA

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij wil dat huren betaalbaar blijven en wil een wettelijke bovengrens aan de toegestane huurstijging om explosieve stijgingen te voorkomen ^[1]. Daarnaast wil de partij huurders beschermen tegen woekerhuren door de markt minder invloed te geven op de maximale huurprijs ^[4]. Ook streeft de partij ernaar de onzekerheid voor huurders te verkleinen ^[3] en de financiële stress voor studenten en de leenstelselgeneratie te verminderen ^[2].

Argumenten tegen: De partij levert in de beschikbare fragmenten geen argumenten om de invoering van een inkomensafhankelijke huurverhoging te steunen.

Bronnen:

1. "Huren betaalbaar houden. Als je eenmaal een woning hebt, wil je zekerheid dat je de huur kunt blijven betalen en dat je genoeg overhoudt voor andere uitgaven. We willen ervoor zorgen dat de lonen harder stijgen dan de huren. In tijden van hoge inflatie mogen de huren dan niet te hard stijgen. Om explosieve huurstijgingen te voorkomen, komt er een wettelijke bovengrens aan de toegestane huurstijging."
2. "Een eerlijke basisbeurs. Het mentale welzijn van jongeren staat onder druk en financiële stress is hierbij een van de oorzaken. We verhogen daarom het inkomen voor mbo-, hbo- en wo-studenten. Minderjarige mbo-studenten die niet meer thuis wonen krijgen ook een basisbeurs. Dit jaar is de overheid begonnen met het uitkeren van compensatie voor de leenstelselgeneratie. Wij vinden deze uitgekeerde compensatie nog niet voldoende en blijven ons daarom inzetten voor een hogere tegemoetkoming. We zorgen daarnaast dat de studieschuld geen belemmering mag zijn bij het aangaan van een hypotheek en dat hypotheekverstrekkers daarvoor meer ruimte krijgen voor maatwerk. Extra aflossing van je studieschuld leidt tot lagere maandlasten en vergroot de leenruimte voor je hypotheek. Mensen die door hun inkomen moeite hebben met het terugbetalen van hun studieschuld, hoeven minder af te lossen."
3. "Huurders verdienen zekerheid. De vaste huurovereenkomst blijft de norm, zoals we hebben afgesproken in de Wet vaste huurcontracten. We zijn tegen voorstellen die de onzekerheid voor huurders vergroten. Tijdelijke contracten zorgden namelijk voor hoge huurstijgingen en stress, en zorgden niet voor meer woningen. In het hele land gaat de verhuurvergunning gelden om huurders te beschermen tegen foute huisjesmelkers."
4. "Huurders verdienen bescherming tegen profiteurs die misbruik maken van de woningnood. De wettelijke bescherming tegen woekerhuren gaat gelden voor alle huurwoningen. De markt krijgt een minder grote rol bij het bepalen van de maximaal toegestane huurprijs, doordat de koopprijs van de woning (WOZ-waarde) minder zwaar gaat meetellen in de berekening. Huurders van slecht geïsoleerde woningen behouden een korting op de huur."