Geen belasting op stijging woningwaarde

De regering moet duidelijk afstand nemen van plannen om de waardestijging van woningen te belasten. Extra belastingen op huizen zouden huishoudens harder treffen en hun ruimte om te besteden verminderen.

Motie van de leden Emiel van Dijk en Vlottes over ondubbelzinnig afstand nemen van plannen die ??n beslag leggen op (on)gerealiseerde waardestijgingen van woningen

De kamer, overwegende dat het kabinet van plan is om huiseigenaren mee te laten betalen aan infrastructuurprojecten door de waardestijging van hun woning af te romen, al dan niet indirect middels een verhoging van de ozb bij gemeenten; van mening dat we in plaats van zwaardere belastingen voor huishoudens juist zouden moeten pleiten voor belastingverlagingen, zodat mensen weer wat lucht krijgen en wat ruimte in hun portemonnee; verzoekt de regering om ondubbelzinnig afstand te nemen van plannen, fiscale maatregelen of andere trucjes die een beslag leggen op (on)gerealiseerde waardestijgingen van de woningen van mensen.
26 maart | PVV | Verworpen: 51–99 |

Partijstandpunten

PVVJA21FVDMarkuszBBBDENKKeijzer50PLUS
D66VVDGL-PvdACDACUPvdDSGPSPVolt

Verkiezingsprogramma Volt over dit onderwerp

Stemverwachting: tegen (erg zeker, 90%)

Waarom voor? Er is geen directe onderbouwing in het verkiezingsprogramma te vinden die de motie ondersteunt. De partij pleit in algemene zin wel voor een eenvoudiger belastingstelsel [6], maar dit is niet specifiek gekoppeld aan het verbieden van het afromen van waardestijgingen van woningen.

Waarom tegen? De partij is expliciet voorstander van het zwaarder en eerlijker belasten van vermogen uit woningen. Ze willen een 'overwaardebelasting' invoeren voor winst bij verkoop [1], een gemeentelijke heffing op de stijging van grondwaarde [2], en vermogen uit woningen rechtvaardiger belasten [7]. Bovendien willen zij de eigen woning naar box 3 verplaatsen om vermogen eerlijker te belasten [3][4][5]. Dit staat lijnrecht tegenover het verzoek in de motie om afstand te nemen van fiscale maatregelen die beslag leggen op de waardestijgingen van woningen.

Bronnen:

  1. "Zolang de eigen woning in box 1 zit, voeren we een overwaardebelasting in: wie bij verkoop winst maakt, draagt een deel daarvan af. Winst door investeringen in je eigen woning, zoals verduurzaming, is hiervan vrijgesteld. Zo maken we de woningmarkt eerlijker, voorkomen we dat prijzen verder stijgen en gebruiken we de opbrengsten om deze in woningbouw, brede welvaart en verduurzaming te investeren." (0.759)
  2. "In Nederland kennen we een groot gebrek aan fysieke ruimte. Grond om op te bouwen en ruimte om in te wonen is schaars. Daarom wordt hier veel mee gespeculeerd, waardoor die schaarste groter wordt. We gaan daarom een belasting op elke vorm van (onbenutte) fysieke ruimte of grond invoeren, waardoor het niet meer zal lonen om te speculeren met grondbezit. Daarnaast voeren we een gemeentelijke heffing op de stijging van grondwaarde in, zodat maatschappelijke investeringen ook maatschappelijke winsten opleveren." (0.758)
  3. "Wij zijn de enige partij die de eigen woning naar box 3 verplaatst - zoals DNB en het CPB adviseren. Een huis is geen bron van inkomsten, maar vermogen, en dat belasten we eerlijker." (0.751)
  4. "We bouwen de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait zo snel mogelijk af en verplaatsen de eigen woning stapsgewijs naar box 3. De gestegen maandlasten voor huiseigenaren worden gecompenseerd met een lagere inkomstenbelasting en een basisinkomen. Op deze manier belasten we vermogen meer dan arbeid én dalen de huizenprijzen." (0.740)
  5. "De eigen woning verhuist naar box 3, en er komt een nieuwe vermogensbelasting in box 2 en 3." (0.731)
  6. "We streven naar een eenvoudiger belastingstelsel waardoor het begrijpelijker wordt voor de inwoner en handhaving eenvoudiger wordt. Daarbij maakt het niet uit voor het belastingtarief of inkomsten worden verkregen uit arbeid, onderneming, winst uit een vennootschap of winst uit vermogen. Dit voorkomt 'boxhoppen'. We belasten daadwerkelijke inkomsten. De afschaffing van toeslagen, heffingen en aftrekposten worden gecompenseerd door nieuwe en simpeler belastingtarieven. We gaan uit van het basisprincipe 'de sterkste schouders dragen de zwaarste lasten'." (0.715)
  7. "We gaan vermogen afkomstig uit pensioenen en woningen rechtvaardiger belasten. Onderzoekers en deskundigen geven al jaren aan dat vermogensongelijkheid voornamelijk afkomstig is uit de scheve verdeling van woon- en pensioenvermogen. Met een betere belastingmix tussen vermogen en arbeid willen we ervoor zorgen dat welvaart weer iets wordt dat je zelf kan opbouwen." (0.713)