Regels voor betaalbare woningen soepeler maken

De regering moet zorgen dat gemeenten makkelijker kunnen afwijken van regels voor betaalbare woningen. In het Besluit versterking regie volkshuisvesting (regels over de regie op woningbouw) mogen gemeenten een uitzondering maken als de regels niet passen. Deze uitzondering moet in de praktijk goed bruikbaar zijn. Daarom mogen de voorwaarden hiervoor niet te streng zijn.

Motie van het lid Flach

De kamer, constaterende, dat gemeenten op basis van artikel 7.8c van het Besluit versterking regie volkshuisvesting af kunnen wijken van de voorgeschreven betaalbaarheidseisen, als deze eisen “aantoonbaar niet passend’ zijn; overwegende, dat deze uitzonderingsmogelijkheid in de praktijk ook mogelijk en toepasbaar moet zijn; verzoekt de regering, er zorg voor te dragen dat de voorwaarden om een beroep te doen op de uitzondering niet onnodig streng zijn, de toepassing van dit artikel te monitoren, en de Kamer daarover te informeren.
3 juni | SGP |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma FvD

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij wil de Wet Betaalbare Huur afschaffen [5211, 5208, 5188] en verstrekt verhuurders de vrijheid om zelf hun huurders te kiezen [5211, 5208, 5100]. Daarnaast wil de partij de verplichting voor private projectontwikkelaars om sociale woningen te bouwen stoppen, zodat bouwen weer rendabel wordt [2]. Het versoepelen van de voorwaarden voor het afwijken van betaalbaarheidseisen sluit aan bij het streven om de huurmarkt te vitaliseren [3] en de afhankelijkheid van de overheid te verkleinen [4].

Argumenten tegen: Hoewel de partij streeft naar een land waar wonen betaalbaar is [1], wijst het programma consistent op het afschaffen van regels die de vrijheid van verhuurders en de rentabiliteit van projectontwikkelaars beperken [5208, 5213].

Bronnen:

  1. "Een nieuwe kans voor Nederland: een land waar iedereen een thuis heeft, wonen betaalbaar is en onze steden bruisen van karakter."
  2. "Geen dwang voor projectontwikkelaars We stoppen met de verplichting voor private projecten om sociale woningen te bouwen, zodat bouwen weer rendabel wordt."
  3. "De huurmarkt moet weer vitaal en vrij worden. De Wet Betaalbare Huur is een aanval op het eigendomsrecht en leidt tot minder aanbod. Wij schaffen deze wet af, zodat verhuurders weer durven investeren en middenhuurwoningen terugkeren. Verhuurders bepalen zelf wie hun huurder is."
  4. "Minder sociale huur We verkleinen het aandeel sociale huurwoningen, zodat de markt gezonder wordt en minder afhankelijk van de overheid."