Uitzondering op betaalbaarheidseisen woningen

De regering moet zorgen dat de regels voor betaalbare woningen niet te streng zijn. Gemeenten moeten via het Besluit versterking regie volkshuisvesting makkelijk van deze eisen kunnen afwijken. De uitzondering moet namelijk in de praktijk echt bruikbaar zijn.

Motie van het lid Flach over ervoor zorgen dat uitzonderingen op de betaalbaarheidseisen niet onnodig streng zijn

De kamer, constaterende dat gemeenten op basis van artikel 7.8c van het Besluit versterking regie volkshuisvesting af kunnen wijken van de voorgeschreven betaalbaarheidseisen als deze eisen «aantoonbaar niet passend» zijn; overwegende dat deze uitzonderingsmogelijkheid in de praktijk ook mogelijk en toepasbaar moet zijn; verzoekt de regering er zorg voor te dragen dat de voorwaarden om een beroep te doen op de uitzondering niet onnodig streng zijn, de toepassing van dit artikel te monitoren en de Kamer daarover te informeren.
3 juni | SGP | Aangenomen: 118–32 |

Stemuitslag

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBSGPKeijzerVolt50PLUS
GL-PvdACUDENKPvdDSP

Verkiezingsprogramma FvD

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij wil de Wet Betaalbare Huur afschaffen [1][4] omdat zij deze wet zien als een aanval op het eigendomsrecht die leidt tot minder aanbod [5]. Daarnaast wil de partij de verplichting voor private projectontwikkelaars om sociale woningen te bouwen stoppen, zodat bouwen weer rendabel wordt [3]. Het versoepelen van de voorwaarden voor het afwijken van betaalbaarheidseisen sluit aan bij het streven om de regeldruk te verminderen en de rentabiliteit van bouwprojecten te waarborgen [3].

Argumenten tegen: De partij streeft naar een land waar wonen betaalbaar is [2], wat in theorie zou kunnen pleiten voor het behouden van betaalbaarheidseisen, hoewel het programma de nadruk legt op marktwerking in plaats van regulering om dit te bereiken.

Bronnen:

  1. "Afschaffen Wet Betaalbare Huur We geven verhuurders volledige vrijheid in de keuze van hun huurders, zodat het aanbod in de huurmarkt weer wordt vergroot, met name in het middensegment."
  2. "Een nieuwe kans voor Nederland: een land waar iedereen een thuis heeft, wonen betaalbaar is en onze steden bruisen van karakter."
  3. "Geen dwang voor projectontwikkelaars We stoppen met de verplichting voor private projecten om sociale woningen te bouwen, zodat bouwen weer rendabel wordt."
  4. "We schaffen de Wet Betaalbare Huur af om de huurmarkt te vitaliseren en geven verhuurders vrije keuze in huurders. Sociale huurwoningen worden beperkt, met voorrang voor Nederlanders boven statushouders. Bouwen doen we met oog voor schoonheid en menselijke maat, zonder natuur of landbouwgrond op te offeren."
  5. "De huurmarkt moet weer vitaal en vrij worden. De Wet Betaalbare Huur is een aanval op het eigendomsrecht en leidt tot minder aanbod. Wij schaffen deze wet af, zodat verhuurders weer durven investeren en middenhuurwoningen terugkeren. Verhuurders bepalen zelf wie hun huurder is."