Regels voor betaalbare woningen soepeler maken

De regering moet zorgen dat gemeenten makkelijker kunnen afwijken van regels voor betaalbare woningen. In het Besluit versterking regie volkshuisvesting (regels over de regie op woningbouw) mogen gemeenten een uitzondering maken als de regels niet passen. Deze uitzondering moet in de praktijk goed bruikbaar zijn. Daarom mogen de voorwaarden hiervoor niet te streng zijn.

Motie van het lid Flach

De kamer, constaterende, dat gemeenten op basis van artikel 7.8c van het Besluit versterking regie volkshuisvesting af kunnen wijken van de voorgeschreven betaalbaarheidseisen, als deze eisen “aantoonbaar niet passend’ zijn; overwegende, dat deze uitzonderingsmogelijkheid in de praktijk ook mogelijk en toepasbaar moet zijn; verzoekt de regering, er zorg voor te dragen dat de voorwaarden om een beroep te doen op de uitzondering niet onnodig streng zijn, de toepassing van dit artikel te monitoren, en de Kamer daarover te informeren.
3 juni | SGP |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma PvdD

Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: Er is in het verkiezingsprogramma onvoldoende informatie te vinden die direct steunt op het versoepelen van de voorwaarden voor het afwijken van betaalbaarheidseisen door gemeenten.

Argumenten tegen: De partij wil strikte regels afdwingen om de betaalbaarheid van wonen te garanderen, zoals het verplicht stellen van het woningwaarderingsstelsel (WWS) voor alle woningen om excessieve prijzen tegen te gaan [2] en het maximaliseren van de huurprijzen [2]. Daarnaast eist de partij dat minimaal 40% van de nieuwbouwwoningen uit sociale huur bestaat [1]. Het vergemakkelijken van de uitzonderingsmogelijkheid om van betaalbaarheidseisen af te wijken, kan het behalen van deze doelen in de weg staan.

Bronnen:

  1. "Er komen meer betaalbare woningen: minimaal 40% van de nieuwbouwwoningen is sociale huur."
  2. "Er blijven mogelijkheden om de huurprijzen te maximeren. We maken het woningwaardenstelsel (WWS) dwingend, zodat we excessieve huurprijzen tegengaan en voorkomen dat huisbazen het puntensysteem voor kamers omzeilen. Huurwoningen in de vrije sector gaan ook onder het WWS vallen. Het WWS wordt voor alle woningen verplicht."