Uitzondering op betaalbaarheidseisen woningen

De regering moet zorgen dat de regels voor betaalbare woningen niet te streng zijn. Gemeenten moeten via het Besluit versterking regie volkshuisvesting makkelijk van deze eisen kunnen afwijken. De uitzondering moet namelijk in de praktijk echt bruikbaar zijn.

Motie van het lid Flach over ervoor zorgen dat uitzonderingen op de betaalbaarheidseisen niet onnodig streng zijn

De kamer, constaterende dat gemeenten op basis van artikel 7.8c van het Besluit versterking regie volkshuisvesting af kunnen wijken van de voorgeschreven betaalbaarheidseisen als deze eisen «aantoonbaar niet passend» zijn; overwegende dat deze uitzonderingsmogelijkheid in de praktijk ook mogelijk en toepasbaar moet zijn; verzoekt de regering er zorg voor te dragen dat de voorwaarden om een beroep te doen op de uitzondering niet onnodig streng zijn, de toepassing van dit artikel te monitoren en de Kamer daarover te informeren.
3 juni | SGP | Aangenomen: 118–32 |

Stemuitslag

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBSGPKeijzerVolt50PLUS
GL-PvdACUDENKPvdDSP

Verkiezingsprogramma SP

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: De partij wil gemeenten juist meer bevoegdheden geven om de markt opzij te zetten en woningen te realiseren [2]. Daarnaast pleit de partij voor actieve gemeentelijke interventie bij misstanden [1] en voor het versterken van de publieke regie om de woningcrisis aan te pakken [3]. Het versoepelen van de voorwaarden om een beroep te doen op uitzonderingsmogelijkheden sluit aan bij de wens om gemeenten de nodige instrumenten en flexibiliteit te geven om effectief te kunnen handelen [12126, 12136].

Argumenten tegen: Er is in de verstrekte fragmenten geen informatie te vinden die de partij zou tegenhouden om meer beleidsvrijheid aan gemeenten te gunnen; de nadruk ligt juist op het versterken van de positie van gemeenten en de publieke sector.

Bronnen:

  1. "Huisjesmelkers pakken we aan. We stellen een vergunningplicht in voor verhuurders, gekoppeld aan duidelijke kwaliteitseisen. Bij misstanden moeten gemeenten direct ingrijpen. Huisjesmelkers verliezen hun vergunning. Geen woekerwinst meer over de rug van huurders.Bij misstanden moeten gemeenten direct kunnen ingrijpen, en zij moeten daarvoor de juiste middelen krijgen, zoals bijvoorbeeld de Wet Bibob (Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur). Daarmee kunnen gemeenten toetsen of een verhuurder integer is en ongewenste praktijken voorkomen. Huisjesmelkers verliezen hun vergunning. Geen woekerwinst meer over de rug van huurders."
  2. "Vrij om te wonen. De overheid en woonverenigingen nemen het heft weer in eigen handen. We stoppen met bouwen voor de winst van beleggers en beginnen met bouwen voor de samenleving. Wij ondersteunen gemeenten financieel om woningen te realiseren en geven ze meer bevoegdheden om de markt opzij te zetten, zodat mensen weer op één komen te staan."
  3. "De wooncrisis is geen natuurverschijnsel, maar het gevolg van politieke keuzes. Door grip te krijgen op wat wonen onbetaalbaar maakt - van grondspeculatie tot leegstand - maken we ruimte voor oplossingen die wel werken en zetten we de markt buiten spel. Met duidelijke regels, publieke regie en oog voor leefbaarheid pakken wij de markt aan om een einde te maken aan de crisis."