Meer middenhuur door aanpassing WOZ-cap
De regering moet de invloed van de WOZ-cap verder beperken, bijvoorbeeld door de WOZ-waarde meer te laten meetellen in het woningwaarderingsstelsel (het WWS, waarmee de maximale huur wordt bepaald). Het aanbod van middenhuur staat namelijk onder druk. Verhuurders verkopen hun woningen steeds vaker in plaats van ze te verhuren.
Motie van het lid Clemminck over de werking van de WOZ-cap verder beperken
De kamer, constaterende dat de Minister erkent dat de WOZ-cap in het woningwaarderingsstelsel knelt, met name in gebieden met een hoge WOZ-waarden; overwegende dat het middenhuuraanbod onder druk staat en verhuurders steeds vaker woningen verkopen in plaats van blijven verhuren; overwegende dat de voorgestelde WOZ-prijsopslag een stap is, maar mogelijk onvoldoende is om het aanbod van middenhuur op peil te houden; verzoekt de regering de werking van de WOZ-cap verder te beperken dan nu is voorgesteld, bijvoorbeeld door de WOZ-waarde ruimer te laten meewegen in het WWS.10 juni | JA21 |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma JA21
Stemverwachting: voor (zeer onzeker, 20%)
Argumenten voor: De partij wil het woningtekort aanpakken [1]. De motie streeft ernaar het aanbod van middenhuur op peil te houden, wat kan bijdragen aan het verkleinen van dit tekort.
Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma bevat geen informatie over de WOZ-cap of het woningwaarderingsstelsel, waardoor er geen argumenten tegen de motie uit de tekst te halen zijn.
Bronnen:
- "Het woningtekort is inmiddels gegroeid tot boven de 400.000. JA21 stelt de vraag hoe het kan dat een anders goed georganiseerd land als Nederland er maar niet in slaagt om goede en voldoende huisvesting voor haar bevolking te organiseren. Dit terwijl een veilig thuis een ba -sisbehoefte is."