Afschaffen wet-Nijboer voor huurwoningen

De regering moet de wet-Nijboer afschaffen. Deze wet beperkt hoe hoog de huur in de vrije sector elk jaar mag stijgen. Hierdoor willen steeds minder mensen huurwoningen aanbieden. Dat is slecht voor woningzoekenden, omdat er daardoor minder huurwoningen beschikbaar zijn op de markt.

Motie van het lid Clemminck over de wet-Nijboer afschaffen

De kamer, constaterende dat de wet-Nijboer de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector wettelijk maximeert; overwegende dat deze wet boven op bestaande huurregulering, fiscale lasten en gestegen kosten komt; overwegende dat deze stapeling het minder aantrekkelijk maakt om huurwoningen aan te bieden en daarmee uitponding in de hand werkt; overwegende dat woningzoekenden niet geholpen zijn met regels die ertoe leiden dat huurwoningen van de markt verdwijnen; verzoekt de regering met een voorstel te komen om de wet-Nijboer af te schaffen.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma BBB

Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)

Argumenten voor: De partij wil de Wet betaalbare huur afschaffen omdat deze leidt tot een aanzienlijke vermindering van het aantal huurwoningen, doordat particuliere verhuurders hun woningen verkopen vanwege de strengere regels [1]. Daarnaast wil de partij regels die het verhuren belemmeren afschaffen om het aanbieden van woningen, ook kamerverhuur, aantrekkelijker te maken [4]. De partij wil de huurbescherming voor onzelfstandige en tweede woningen verder terugdraaien om verhuur weer eenvoudiger en aantrekkelijker te maken [2]. Ook wordt ingezet op starterscontracten om verhuren aan starters aantrekkelijker te maken [5] en op minder regels en meer ruimte voor eigen initiatief [3][6].

Argumenten tegen: Er is in de verstrekte teksten geen informatie gevonden die als argument tegen de motie gebruikt kan worden.

Bronnen:

  1. "Betaalbare huur zonder verhuurders weg te jagen. BBB wil betaalbare huur zonder verhuurders weg te jagen, wat we zien gebeuren door de barrière die de Wet betaalbare huur opwerpt. We willen de Wet betaalbare huur dan ook afschaffen omdat deze leidt tot het aanzienlijk verminderen van huurwoningen. Want veel particuliere verhuurders verkopen hun woningen, mede door strengere regels. BBB onderzoekt hoe we dit kunnen keren. We willen regels aanpassen zodat verhuurders woningen blijven aanbieden in plaats van verkopen. Denk aan eerlijkere puntentellingen voor huurprijzen (woningwaardering), bijvoorbeeld geen strafpunten meer voor het ontbreken van buitenruimte. Ook willen we meer ruimte voor tijdelijke huurcontracten voor studenten. Belastingen voor (kleine) verhuurders moeten eerlijk en voorspelbaar zijn. Zo houden we de huurmarkt stabiel én betaalbaar."
  2. "Bestaande woningvoorraad benutten. Woningdelen, het splitsen van woningen en kamerverhuur en hospitaverhuur worden eenvoudiger en aantrekkelijker gemaakt. De huurbescherming voor onzelfstandige en tweede woningen is voor veel mogelijke verhuurders een brug te ver. Die gaan we verder terugdraaien. We willen ook versoepeling van de verhuurregels voor studentenhuisvesting."
  3. "Jong of oud, starter of doorstromer, iedereen moet kunnen wonen in zijn eigen dorp, stad of regio. Dat vraagt om nieuwbouw én om slimmer gebruik van bestaande woningen en gebouwen. Nu zijn huizen vaak onnodig duur. Minder regels en meer ruimte ontstaan als we vertrouwen geven, in plaats van alles dicht te regelen vanuit Den Haag. Want bouwen doe je samen: met bouwers, woningcorporaties, gemeenten, marktpartijen én woningzoekenden. Samen bouwen is samen leven. Iedereen verdient een thuis."
  4. "Vergunningsvrij splitsen. BBB zet in op het vergunningsvrij delen en splitsen van woningen die zich daarvoor lenen. Bijbouwen moet gemakkelijker worden. BBB wil verhuur aantrekkelijker maken, ook kamerverhuur. Regels die daarvoor belemmerend werken, horen te worden afgeschaft."
  5. "Huurwoningen voor starters. Er komen starterscontracten zodat verhuren aan starters op de woningmarkt aantrekkelijker wordt."
  6. "Een goed functionerende woningmarkt begint bij een overheid die helpt in plaats van hindert, ruimte geeft aan eigen initiatief en oog heeft voor de woonwensen van gewone mensen. BBB zet in op woningen in stad én dorp, met maatwerk per regio. Starters, senioren en middeninkomens moeten weer kansen krijgen op een passend huis. Door regels te versoepelen en woningen gericht toe te wijzen, zetten we in op praktisch en doelgericht resultaat. Een resultaat dat aansluit bij de financiële mogelijkheden van de mensen om wie het gaat."