Afschaffen wet-Nijboer voor huurwoningen

De regering moet de wet-Nijboer afschaffen. Deze wet beperkt hoe hoog de huur in de vrije sector elk jaar mag stijgen. Hierdoor willen steeds minder mensen huurwoningen aanbieden. Dat is slecht voor woningzoekenden, omdat er daardoor minder huurwoningen beschikbaar zijn op de markt.

Motie van het lid Clemminck over de wet-Nijboer afschaffen

De kamer, constaterende dat de wet-Nijboer de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector wettelijk maximeert; overwegende dat deze wet boven op bestaande huurregulering, fiscale lasten en gestegen kosten komt; overwegende dat deze stapeling het minder aantrekkelijk maakt om huurwoningen aan te bieden en daarmee uitponding in de hand werkt; overwegende dat woningzoekenden niet geholpen zijn met regels die ertoe leiden dat huurwoningen van de markt verdwijnen; verzoekt de regering met een voorstel te komen om de wet-Nijboer af te schaffen.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma CU

Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: De partij wil de belastingdruk op verhuurd vastgoed in box 3 verlagen om het verhuren van woningen, zoals studentenhuizen, weer aantrekkelijk te maken voor particuliere eigenaren [2][1]. Daarnaast wil de partij onnodige regeldruk en overregulering verminderen door regels die niet bijdragen aan het beoogde doel af te schaffen [3].

Argumenten tegen: De partij wil dat huren minder hard stijgen dan in het verleden [1]. De partij stelt expliciet dat de 'Wet betaalbare huur' moet blijven bestaan [1] en dat de overheid regie moet nemen om een rechtvaardige en betaalbare woningmarkt te waarborgen [4].

Bronnen:

  1. "Een vast huurcontract blijft de norm. Huurders moeten weten waar ze aan toe zijn. De huurtoeslag wordt omgezet in een huursubsidie, gebaseerd op het inkomen van twee jaar geleden, zodat er geen risico meer is op naheffingen en schulden (voorzien van een vangnet om mensen in schrijnende situaties goed te helpen). We willen dat ook bewoners van studentenkamers toegang krijgen tot deze subsidie. De huren moeten minder hard stijgen dan in voorgaande jaren, door ze niet meer te koppelen aan loonstijgingen maar aan de gemiddelde prijsontwikkeling over meerdere jaren. De Wet betaalbare huur blijft bestaan. Gemeenten worden gestimuleerd om huurteams op te zetten. Daar kunnen huurders terecht met vragen of wanneer ze vermoeden te veel huur te betalen. Particuliere verhuurders komen we tegemoet door de belastingdruk op verhuurd vastgoed in box 3 te verlagen."
  2. "We bouwen studentenkamers zodat studenten in de stad kunnen wonen waar ze studeren en hun sociale leven opbouwen. We maken hospitaverhuur weer aantrekkelijk, onder andere door huurbescherming bij hospitaverhuur te laten gelden zolang de huurder studeert. Door de belastingdruk op verhuurd vastgoed in box 3 te verlagen, wordt het verhuren van studentenhuizen voor particuliere eigenaren weer aantrekkelijk."
  3. "Door deze overregulering komen overheden tegenover burgers te staan. De ChristenUnie ziet liever een dienstbare overheid die burgers en organisaties helpt bij het zelf dragen van verantwoordelijkheden, in plaats van onnodige regeldruk. Bij alle bestaande (beleids)regels wegen we af of ze nodig zijn, of ze bijdragen aan het beoogde doel en wat het kost (in euro's en moeite) om ze uit te voeren. Alle regels die deze toets niet doorstaan, worden afgeschaft. Dit leidt tot minder knellende wetgeving, verlicht de administratieve druk en maakt dat we minder ambtenaren nodig hebben. Zo halen we Nederland weer van het slot."
  4. "Maar het kan anders. De ChristenUnie kiest voor een overheid die regie neemt in de volkshuisvesting om betaalbaar en toekomstbestendig te bouwen. We zorgen voor een rechtvaardiger woningmarkt die woningzoekenden en huurders niet langer benadeelt. We investeren in betaalbare woningen voor jong en oud, bouwen aan gemengde wijken en dorpen waar mensen elkaar kennen en omzien naar elkaar."