Afschaffen wet-Nijboer voor huurwoningen

De regering moet de wet-Nijboer afschaffen. Deze wet beperkt hoe hoog de huur in de vrije sector elk jaar mag stijgen. Hierdoor willen steeds minder mensen huurwoningen aanbieden. Dat is slecht voor woningzoekenden, omdat er daardoor minder huurwoningen beschikbaar zijn op de markt.

Motie van het lid Clemminck over de wet-Nijboer afschaffen

De kamer, constaterende dat de wet-Nijboer de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector wettelijk maximeert; overwegende dat deze wet boven op bestaande huurregulering, fiscale lasten en gestegen kosten komt; overwegende dat deze stapeling het minder aantrekkelijk maakt om huurwoningen aan te bieden en daarmee uitponding in de hand werkt; overwegende dat woningzoekenden niet geholpen zijn met regels die ertoe leiden dat huurwoningen van de markt verdwijnen; verzoekt de regering met een voorstel te komen om de wet-Nijboer af te schaffen.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)

Argumenten voor: De partij wil particuliere verhuur aantrekkelijk houden [1]. Daarnaast wil de partij maatregelen nemen om verhuur door kleine particuliere verhuurders mogelijk te houden [1] en zoekt zij naar verruimingen wanneer kleine verhuurders onevenredig hard worden getroffen door regels [3].

Argumenten tegen: De partij streeft naar betaalbare huren, ook in het middensegment [4]. Voor de sociale huur wordt gekozen voor een inflatievolgend huurbeleid, wat zowel huurders als verhuurders zekerheid biedt over de woonlasten [2].

Bronnen:

  1. "We houden particuliere verhuur aantrekkelijk door zo snel mogelijk een heffing in te voeren op werkelijk rendement in box 3. Zo wordt niet langer belasting geheven over waarde die vastzit in stenen. Totdat de vermogenswinstbelasting is ingevoerd, willen we een tijdelijke (financiële) maatregel om verhuur door kleine particuliere verhuurders mogelijk te houden."
  2. "Voor sociale huur kiezen we voor inflatievolgend huurbeleid. Huurders en verhuurders hebben zo voor een lange termijn zekerheid over hun woonlasten."
  3. "Waar kleine verhuurders onevenredig worden geraakt door het verbod op tijdelijke huurcontracten met name voor studenten, bezien we gerichte verruimingen waar zowel huurder als verhuurder mee kunnen leven."
  4. "We houden de huren betaalbaar, ook in het middensegment. Er zijn grote regionale verschillen op de woningmarkt, daarom laten we de WOZ-waarde meer meetellen."