Afschaffen wet-Nijboer voor huurwoningen

De regering moet de wet-Nijboer afschaffen. Deze wet beperkt hoe hoog de huur in de vrije sector elk jaar mag stijgen. Hierdoor willen steeds minder mensen huurwoningen aanbieden. Dat is slecht voor woningzoekenden, omdat er daardoor minder huurwoningen beschikbaar zijn op de markt.

Motie van het lid Clemminck over de wet-Nijboer afschaffen

De kamer, constaterende dat de wet-Nijboer de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector wettelijk maximeert; overwegende dat deze wet boven op bestaande huurregulering, fiscale lasten en gestegen kosten komt; overwegende dat deze stapeling het minder aantrekkelijk maakt om huurwoningen aan te bieden en daarmee uitponding in de hand werkt; overwegende dat woningzoekenden niet geholpen zijn met regels die ertoe leiden dat huurwoningen van de markt verdwijnen; verzoekt de regering met een voorstel te komen om de wet-Nijboer af te schaffen.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma D66

Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 85%)

Argumenten voor: De partij stelt dat het momenteel niet goed genoeg lukt om voldoende woningen te bouwen [2]. Om de beschikbaarheid van woningen te vergroten, wil de partij de regels voor kamerverhuur versoepelen en het makkelijker maken om huizen te splitsen en te delen [1]. Dit zou een argument kunnen zijn om regulering die de markt beperkt, zoals de wet-Nijboer, te verminderen om de aanbodzijde te stimuleren.

Argumenten tegen: De partij kiest expliciet voor een eerlijke woningmarkt waarin iedereen een betaalbaar huis kan vinden [4]. Hierbij wil de partij huurders juist meer bescherming en zeggenschap bieden [4]. Daarnaast wil de partij beleggers meer belasten [4] en wordt er voorgesteld dat verhuurders investeringen in verduurzaming slechts via een bescheiden huurverhoging mogen terugverdienen, zodat huurders er per saldo op vooruitgaan [3].

Bronnen:

  1. "We bouwen veel meer studentenhuizen voor alle studenten: mbo, hbo en wo. Bestaande gebouwen worden omgebouwd naar studentenhuizen. We versoepelen de regels voor kamerverhuur. We maken het makkelijk om huizen te splitsen en te delen."
  2. "De politiek wil al jaren meer huizen bouwen, maar het lukt nog steeds niet goed genoeg. Daardoor kunnen veel Nederlanders niet verder in het leven, omdat ze geen eigen dak boven het hoofd kunnen vinden. Een betaalbaar huis vinden is bijna onmogelijk. Als we blijven doen wat we deden, komen er ook de komende jaren te weinig huizen bij. Er is meer nodig dan een straatje erbij en een verdieping erop. D66 wil het daarom anders aanpakken. Want wonen is nodig voor vrijheid en voor een samenleving waarin iedereen zich thuis kan voelen."
  3. "Ook huurders moeten profiteren van de verduurzaming van hun huis. Verhuurders worden verplicht om huizen met een slecht energielabel te verbeteren. Ze mogen die investering op termijn terugverdienen via een bescheiden huurverhoging, maar wel zodat huurders er per saldo altijd op vooruitgaan."
  4. "Een huis moet passen bij je leven én je portemonnee. D66 kiest voor een eerlijke woningmarkt waarin iedereen een betaalbaar huis kan vinden. We maken duidelijke keuzes. We bouwen het belastingvoordeel van woningbezit af en gaan beleggers meer belasten. Huurders krijgen meer bescherming en zeggenschap over verduurzaming."