Planbatenheffing voor betaalbare woningen
De regering moet voor Prinsjesdag een voorstel indienen voor een planbatenheffing. Dit is een belasting op de waardestijging van grond door een nieuw bestemmingsplan. Deze heffing drukt de grondprijzen en voorkomt speculatie met grond. Hierdoor wordt de bouw van betaalbare woningen versneld.
Motie van het lid De Hoop over het uitwerken van een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal
De kamer, constaterende dat een planbatenheffing grondprijzen drukt, grondspeculatie voorkomt en betaalbare woningbouw versnelt; constaterende dat de Kamer meerdere malen per motie heeft verzocht om een dergelijke heffing uit te werken, maar deze nog niet is ontvangen; verzoekt de regering een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal uit te werken en dit voor Prinsjesdag te delen met de Kamer.28 mei | GL-PvdA | Verworpen |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma BBB
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)
Argumenten voor: De partij erkent dat wonen voor veel mensen onbereikbaar en onbetaalbaar is geworden [4]. Om woningbouw en gebiedsontwikkeling te stimuleren, pleit de partij specifiek voor meer regie op grond [5]. Daarnaast wordt het instellen van een grondfaciliteit door het Rijk genoemd om de aankoop van grond te ondersteunen, wat bijdraagt aan publieke doelen zoals betaalbare woningbouw [1].
Argumenten tegen: De partij geeft aan dat er juist minder regels en meer vertrouwen nodig zijn, in plaats van alles vanuit Den Haag 'dichtregelen' [2]. Een nieuwe heffing zou als een vorm van extra regeldruk kunnen worden gezien. Daarnaast stelt de partij dat plannen degelijk moeten zijn en de toets van het CPB moeten doorstaan [3].
Bronnen:
- "Onderzoek naar het instellen van een Grondfonds. Veel gemeenten missen de middelen om strategische gronden aan te kopen of voor te financieren. Het instellen door het Rijk van een grondfaciliteit die het aankopen van grond en herverkaveling ondersteunt kan daarbij ondersteuning bieden. Dit draagt bij aan het verwezenlijken van publieke doelen als betaalbare woningbouw, infrastructuur en klimaatadaptatie."
- "Jong of oud, starter of doorstromer, iedereen moet kunnen wonen in zijn eigen dorp, stad of regio. Dat vraagt om nieuwbouw én om slimmer gebruik van bestaande woningen en gebouwen. Nu zijn huizen vaak onnodig duur. Minder regels en meer ruimte ontstaan als we vertrouwen geven, in plaats van alles dicht te regelen vanuit Den Haag. Want bouwen doe je samen: met bouwers, woningcorporaties, gemeenten, marktpartijen én woningzoekenden. Samen bouwen is samen leven. Iedereen verdient een thuis."
- "We laten zien dat investeren in de samenleving hand in hand kan gaan met gezonde overheidsfinanciën. Geen luchtfietserij, geen slogans, maar degelijke plannen die ook door de CPB-bril bezien overeind blijven."
- "De basis voor iedereen begint bij een eigen plek onder de zon. Een huis om in te wonen, een buurt om in te leven. Maar voor steeds meer mensen is dat onbereikbaar geworden. Er zijn te weinig woningen en de huizen die er zijn, zijn vaak onbetaalbaar. Jongeren wonen tot ver in de dertig noodgedwongen bij hun ouders op zolder. Starters kunnen nauwelijks de woningmarkt betreden. Hun leven staat stil. Zij stellen het starten van een gezin dan ook steeds vaker uit."
- "In een dichtbevolkt land als Nederland is ruimte schaars en moet deze zorgvuldig worden verdeeld. BBB pleit voor slimme combinaties van functies, zoals wonen, natuur, landbouw en water, in plaats van strikte scheiding. Dat vergroot de leefbaarheid, versterkt het landschap en voorkomt verspilling van ruimte. We houden rekening met de eigenheid van regio's en waken voor overbelasting door bijvoorbeeld datacenters of grootschalige energieprojecten. Om woningbouw en gebiedsontwikkeling van de grond te laten komen, is meer regie op grond nodig. Het is nodig dat het Rijk gemeenten en provincies daarin actiever gaat ondersteunen."