Planbatenheffing voor betaalbare woningen
Motie van het lid De Hoop over het uitwerken van een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal
De kamer, constaterende dat een planbatenheffing grondprijzen drukt, grondspeculatie voorkomt en betaalbare woningbouw versnelt; constaterende dat de Kamer meerdere malen per motie heeft verzocht om een dergelijke heffing uit te werken, maar deze nog niet is ontvangen; verzoekt de regering een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal uit te werken en dit voor Prinsjesdag te delen met de Kamer.Stemverwachting
Verkiezingsprogramma FvD
Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 85%)
Argumenten voor: De partij streeft naar een land waar iedereen een betaalbaar thuis kan vinden [5189, 5187] en wil het woningtekort oplossen door jaarlijks 100.000 woningen te bouwen [5202, 5187]. Aangezien de motie stelt dat een planbatenheffing de betaalbare woningbouw versnelt, zou dit aansluiten bij deze doelstelling.
Argumenten tegen: De partij wil de bouwsector juist ontlasten om de bouw rendabel te maken, onder andere door de verplichting voor private projectontwikkelaars om sociale woningen te bouwen te stoppen [1]. Daarnaast wil de partij kapitaal vrijmaken voor de aanbouw van nieuwe woningen door het schrappen van knellende regels [5187, 5099]. Een nieuwe planbatenheffing kan worden gezien als een extra financiële last of beperking die de winstgevendheid van ontwikkelaars aantast en het beschikbare kapitaal voor nieuwbouw vermindert [5187, 5099]. Bovendien wil de partij de overdrachtsbelasting voor bedrijven en investeerders verlagen naar 2% om de woningmarkt toegankelijk te houden [5196, 5099], wat haaks staat op het introduceren van nieuwe heffingen op de grondmarkt.
Bronnen:
- "Geen dwang voor projectontwikkelaars We stoppen met de verplichting voor private projecten om sociale woningen te bouwen, zodat bouwen weer rendabel wordt."