Planbatenheffing voor betaalbare woningen

De regering moet voor Prinsjesdag een voorstel indienen voor een planbatenheffing. Dit is een belasting op de waardestijging van grond door een nieuw bestemmingsplan. Deze heffing drukt de grondprijzen en voorkomt speculatie met grond. Hierdoor wordt de bouw van betaalbare woningen versneld.

Motie van het lid De Hoop over het uitwerken van een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal

De kamer, constaterende dat een planbatenheffing grondprijzen drukt, grondspeculatie voorkomt en betaalbare woningbouw versnelt; constaterende dat de Kamer meerdere malen per motie heeft verzocht om een dergelijke heffing uit te werken, maar deze nog niet is ontvangen; verzoekt de regering een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal uit te werken en dit voor Prinsjesdag te delen met de Kamer.
28 mei | GL-PvdA | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)

Argumenten voor: De partij noemt de planbatenheffing expliciet als een middel om winsten uit gestegen grondwaarden te gebruiken voor gebiedsontwikkeling [1]. Daarnaast wil de partij meer regie voeren op de woningbouwopgave door middel van een actief grondbeleid en de oprichting van een Grondbank [2][4]. Ook wordt er onderzocht hoe maatschappelijke baten kunnen worden verrekend in gemeentelijke grondexploitaties [3].

Argumenten tegen: Er is in de verstrekte tekst geen informatie beschikbaar die wijst op een afwijzing van de planbatenheffing of een verzoek om kostenverhaal.

Bronnen:

  1. "We maken meer grondposities mogelijk voor gemeenten, op basis van een afwegingskader. Het Rijk ondersteunt met een grondfaciliteit of Nationale Grondbank. Er moet ruimte komen in het gemeentelijk grondbeleid om sociale grondprijzen te kunnen rekenen. Met de planbatenheffing kunnen winsten vanwege gestegen waarden van grond gericht worden ingezet in gebiedsontwikkeling."
  2. "Met de oprichting van een Grondbank en actief grondbeleid kunnen we meer regie voeren op de woningbouwopgave en economische ontwikkeling."
  3. "We onderzoeken wat er nodig is om maatschappelijke baten als groen en ontmoeten te verrekenen in gemeentelijke grondexploitaties en investeringsplannen. Zo nodig passen we het Besluit Begroten en Verantwoorden daarop aan."
  4. "We stimuleren de woonmarkt: naast de Grondbank, investeren we in de bouw van nieuwe woningen, we stimuleren doorstroming en verbeteren kwetsbare wijken."