Planbatenheffing voor betaalbare woningen
De regering moet voor Prinsjesdag een voorstel indienen voor een planbatenheffing. Dit is een belasting op de waardestijging van grond door een nieuw bestemmingsplan. Deze heffing drukt de grondprijzen en voorkomt speculatie met grond. Hierdoor wordt de bouw van betaalbare woningen versneld.
Motie van het lid De Hoop over het uitwerken van een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal
De kamer, constaterende dat een planbatenheffing grondprijzen drukt, grondspeculatie voorkomt en betaalbare woningbouw versnelt; constaterende dat de Kamer meerdere malen per motie heeft verzocht om een dergelijke heffing uit te werken, maar deze nog niet is ontvangen; verzoekt de regering een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal uit te werken en dit voor Prinsjesdag te delen met de Kamer.28 mei | GL-PvdA | Verworpen |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma CU
Stemverwachting: voor (erg zeker, 100%)
Argumenten voor: De partij wil dat de waardestijging van grond, die ontstaat wanneer grond bouwrijp wordt gemaakt, eerlijker wordt verdeeld tussen private eigenaren en de samenleving [1]. Om grondspeculatie aan te pakken en de bouw van woningen sneller en betaalbaarder te maken, is de partij expliciet voor een belasting op deze winst, ook wel een planbatenheffing genoemd [1]. Dit sluit aan bij hun principe van 'ruimtelijk rentmeesterschap', waarbij de ruimte op een verantwoorde en eerlijke manier wordt beheerd [2].
Argumenten tegen: Er is in de verstrekte tekst geen informatie gevonden die een argument biedt om tegen de motie te stemmen.
Bronnen:
- "Grond is in Nederland duur. Dat komt deels doordat er veel wordt gespeculeerd: grond wordt opgekocht in de hoop dat het later veel meer waard wordt. Wanneer bouwrijp gemaakte grond sterk in waarde stijgt, profiteert hier vooral de private eigenaar van - de samenleving nauwelijks. De ChristenUnie wil dat deze waardestijging eerlijker wordt verdeeld. Daarom zijn we voor een belasting op de winst die ontstaat als grond bouwgrond wordt (planbatenheffing), we pakken hiermee ook grondspeculatie aan. Gemeenten moeten actiever met hun grond omgaan. Ze hebben al middelen om invloed uit te oefenen - zoals het voorkeursrecht of regels uit de Omgevingswet - maar die worden nog te weinig ingezet. Wij stimuleren dat gemeenten hier krachtiger mee aan de slag gaan. We maken de instrumenten waar nodig makkelijker in gebruik, zodat er sneller en betaalbaar gebouwd wordt en leegstand effectief wordt aangepakt."
- "De ruimte in Nederland is schaars en kostbaar. Het vraagt zorgvuldigheid én visie om keuzes te maken over wonen, werken, natuur en infrastructuur. Vanuit christelijk-sociaal gedachtegoed noemen we dat ruimtelijk rentmeesterschap: verantwoord en eerlijk omgaan met de ruimte, met oog voor toekomstige generaties én het geheel van mens, natuur en economie. Dit betekent ook dat we zuinig omgaan met de ruimte die nodig is voor wonen, met respect voor onze historische landschappen."