Planbatenheffing voor betaalbare woningen

De regering moet voor Prinsjesdag een voorstel indienen voor een planbatenheffing. Dit is een belasting op de waardestijging van grond door een nieuw bestemmingsplan. Deze heffing drukt de grondprijzen en voorkomt speculatie met grond. Hierdoor wordt de bouw van betaalbare woningen versneld.

Motie van het lid De Hoop over het uitwerken van een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal

De kamer, constaterende dat een planbatenheffing grondprijzen drukt, grondspeculatie voorkomt en betaalbare woningbouw versnelt; constaterende dat de Kamer meerdere malen per motie heeft verzocht om een dergelijke heffing uit te werken, maar deze nog niet is ontvangen; verzoekt de regering een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal uit te werken en dit voor Prinsjesdag te delen met de Kamer.
28 mei | GL-PvdA | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma DENK

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij stelt expliciet voor dat gemeenten een heffing op braakliggende grond kunnen invoeren om het niet benutten van grond aan te pakken [1]. De motie richt zich op het versnellen van betaalbare woningbouw en het voorkomen van grondspeculatie, wat direct aansluit bij de doelstellingen van de partij om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen [5], een wettelijke norm voor betaalbare woningen in te voeren [4] en betaalbaar wonen voor iedereen te realiseren [7][8]. Daarnaast wil de partij de plancapaciteit voor woningbouw vergroten [2] en een minister de bevoegdheid geven om locaties voor woningbouw aan te wijzen [3], wat past bij de actieve aanpak die in de motie wordt voorgesteld.

Argumenten tegen: De partij wil de OZB-belasting maximaliseren en voorkomen dat deze als een lokale melkkoe wordt gebruikt [6].

Bronnen:

  1. "Om leegstand en het niet benutten van grond te kunnen aanpakken, kunnen gemeenten een leegstandsheffing of een heffing op braakliggende grond invoeren."
  2. "We stellen meer budget beschikbaar voor het op peil houden van de plancapaciteit voor woningbouw."
  3. "Er komt een fulltime Minister van Volkshuisvesting. Deze Minister krijgt verregaande bevoegdheden, zoals het bindend kunnen aanwijzen van locaties waar woningbouw gerealiseerd moet worden."
  4. "Een wettelijke norm in te voeren voor meer betaalbare woningen. Hierbij moet 50% bestaan uit sociale huuren koopwoningen, 40% betaalbare middenhuur enkoop, en 10% hoger segment."
  5. "Wij willen sneller en meer bouwen. Het doel is om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen."
  6. "De OZB-belasting mag niet meer gebruikt worden als een lokale melkkoe. De OZB-belasting wordt gemaximeerd."
  7. "*Betaalbaar wonen voor iedereen*"
  8. "*Een betaalbaar huis in een fijne wijk voor alle Nederlanders!*"