Effecten van lokale regels op middenhuur

De regering moet onderzoeken of extra regels van gemeenten de beschikbaarheid van woningen in de middenhuursector beïnvloeden. Sommige gemeenten stellen namelijk eigen regels bovenop de landelijke wetten. Er is inzicht nodig naar de gevolgen van deze regels voor de toegankelijkheid van betaalbare woningen.

Motie van het lid Mooiman over de invloed van lokale eisen op de beschikbaarheid en toegankelijkheid van woningen in de middenhuursector

De kamer, constaterende dat gemeenten in sommige gevallen aanvullende eisen en bepalingen stellen boven op de landelijke kaders voor regulering van de middenhuursector; overwegende dat het van belang is inzicht te hebben in de effecten van lokale bovenwettelijke eisen en bepalingen op de middenhuursector; verzoekt de regering om te onderzoeken in hoeverre lokale bovenwettelijke eisen en bepalingen de beschikbaarheid en toegankelijkheid van woningen in de middenhuursector beïnvloeden.
10 juni | PVV |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma D66

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)

Argumenten voor: De partij wil dat meer mensen een goede, betaalbare woning kunnen vinden, waarbij zij specifiek investeren in de middenhuur [2]. Om dit doel te bereiken, wil de partij ook landelijke regie voeren op de verdeling van woningen [3] en zorgen dat huisvesting eerlijk over gemeenten wordt verdeeld [1]. Het onderzoeken of lokale eisen de beschikbaarheid en toegankelijkheid van de middenhuur beïnvloeden, is essentieel om te bepalen of deze landelijke regie effectief kan worden ingezet.

Argumenten tegen: De partij hecht waarde aan lokale autonomie en vindt dat gemeenten meer zeggenschap moeten hebben om zelf keuzes te maken [4]. Daarnaast stelt de partij dat het debat over wat waar gebouwd mag worden in de gemeenteraad thuishoort [5]. Een onderzoek naar de effecten van lokale eisen zou door de partij gezien kunnen worden als een mogelijke inbreuk op deze lokale beslissingsbevoegdheid.

Bronnen:

  1. "We regelen wettelijk dat huisvesting voor aandachtsgroepen eerlijk wordt verdeeld over gemeenten, op basis van het inwoneraantal."
  2. "We willen dat meer mensen een goede, betaalbare woning kunnen vinden. Daarom investeren we grootschalig in de sociale huur, de middenhuur en betaalbare koop. Voor de bouw van sociale huur en middenhuur gaat de btw omlaag, zodat het aantrekkelijker wordt om betaalbare huizen te bouwen."
  3. "We leggen wettelijk vast dat bij nieuwbouw in elke gemeente minstens 30% sociale huur komt, zodat gemeenschappen in wijken gemengd blijven. Dit vraagt om regie. We maken goede afspraken over hoe woningen worden verdeeld en toegewezen, zoals bij nieuwbouw en renovatie. Een deel van de huizen is speciaal voor bewoners uit de wijk. Zo kunnen mensen bij elkaar in de buurt blijven wonen, ook als ze een ander soort huis willen of nodig hebben."
  4. "Gemeenten hebben steeds meer taken van het Rijk gekregen zonder voldoende geld. Daarom verhogen we de bijdragen van het Rijk aan gemeenten. Daarnaast krijgen gemeenten meer mogelijkheden voor lokale belastingen en heffingen. Zo hebben ze meer zeggenschap over hun inkomsten en kunnen ze beter zelf keuzes maken én verantwoorden aan inwoners. Dit hoeft niet te betekenen dat inwoners meer belasting gaan betalen: hogere lokale belastingen gaan samen met lagere inkomstenbelastingen."
  5. "Het debat over wat waar gebouwd mag worden, hoort thuis in de gemeenteraad. Bezwaarmakers moeten daar hun zorgen uiten."