Verkiezingsprogramma GL-PvdA

Stemverwachting: tegen (vrij zeker, 70%)

Argumenten voor: De partij wil de beschikbaarheid van woningen in de middenhuursector vergroten door middel van gunstige financiering ^[1] en wil ervoor zorgen dat de huren betaalbaar blijven ^[5]. Als lokale, bovenwettelijke regels de bouw van deze woningen in de weg staan of de toegankelijkheid beperken, zou een onderzoek naar deze effecten kunnen helpen om de doelstellingen van de partij te realiseren.

Argumenten tegen: De partij streeft naar het teruggeven van de regie aan gemeenten ^[2] en wil dat gemeenten instrumenten hebben, zoals een huisvestingsverordening, om zaken als verkamering en de druk op voorzieningen aan te pakken ^[4]. Daarnaast wil de partij het voor gemeenten makkelijker maken om woningen toe te wijzen aan mensen met een binding met de regio ^[3]. Lokale eisen en bepalingen zijn instrumenten die gemeenten kunnen gebruiken om de regie over hun eigen leefomgeving en de sociale samenstelling van wijken te behouden ^[2].

Bronnen:

1. "Gunstige financiering voor middenhuur. We zorgen voor extra investeringsruimte door gunstige leningen voor de bouw van tienduizenden woningen met een huur tot maximaal 1.200 euro per maand. Op korte termijn kan dat als het Rijk en gemeenten garantstaan voor deze leningen, zoals Rotterdam gaat doen. Op lange termijn kan een speciaal fonds garantstaan (het Waarborgfonds Sociale Woningbouw), na goedkeuring van de EU."
2. "De regie terug bij gemeenten. Gemeenten moeten nieuwe bedrijvigheid of uitbreiding stop kunnen zetten als wijken sterk onder druk staan. Daarom willen wij een afwegingskader zodat (nieuwe) bedrijvigheid alleen mag als er genoeg huizen en voorzieningen zijn. Als een bedrijf buitenlandse medewerkers nodig heeft, weegt naast het economische belang ook de toenemende druk mee op de maatschappelijke voorzieningen."
3. "Wonen waar je wortels hebt. Het is voor jongeren steeds moeilijker om een woning te vinden op de plek waar ze zijn opgegroeid. We maken het makkelijker voor gemeenten om mensen met binding met de stad of het dorp een woning toe te wijzen."
4. "De leefbaarheid van wijken bevorderen. In veel wijken zien we de gevolgen van overbewoning en uithuiszetting. Regelmatig worden arbeidsmigranten op wisselende locaties gehuisvest waardoor zij geen binding krijgen met de buurt. Daarom moet er een huisvestingsverordening komen in gemeenten om verkamering tegen te gaan, zoals wordt gedaan in Roosendaal, en het huurrecht moet ook voor arbeidsmigranten gaan gelden. Om dakloosheid en overlast tegen te gaan komt er een structureel programma voor de opvang van nietrechthebbende EU-arbeidsmigranten. Zo wordt deze groep begeleid naar werk of naar het land van herkomst."
5. "Huren betaalbaar houden. Als je eenmaal een woning hebt, wil je zekerheid dat je de huur kunt blijven betalen en dat je genoeg overhoudt voor andere uitgaven. We willen ervoor zorgen dat de lonen harder stijgen dan de huren. In tijden van hoge inflatie mogen de huren dan niet te hard stijgen. Om explosieve huurstijgingen te voorkomen, komt er een wettelijke bovengrens aan de toegestane huurstijging."