Effecten van lokale regels op middenhuur

De regering moet onderzoeken of extra regels van gemeenten de beschikbaarheid van woningen in de middenhuursector beïnvloeden. Sommige gemeenten stellen namelijk eigen regels bovenop de landelijke wetten. Er is inzicht nodig naar de gevolgen van deze regels voor de toegankelijkheid van betaalbare woningen.

Motie van het lid Mooiman over de invloed van lokale eisen op de beschikbaarheid en toegankelijkheid van woningen in de middenhuursector

De kamer, constaterende dat gemeenten in sommige gevallen aanvullende eisen en bepalingen stellen boven op de landelijke kaders voor regulering van de middenhuursector; overwegende dat het van belang is inzicht te hebben in de effecten van lokale bovenwettelijke eisen en bepalingen op de middenhuursector; verzoekt de regering om te onderzoeken in hoeverre lokale bovenwettelijke eisen en bepalingen de beschikbaarheid en toegankelijkheid van woningen in de middenhuursector beïnvloeden.
10 juni | PVV |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma DENK

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)

Argumenten voor: De partij streeft naar een wettelijke norm waarbij 40% van de woningen uit betaalbare middenhuur moet bestaan [1]. Daarnaast heeft de partij een duidelijke voorkeur voor landelijke normen [5] en meer regie vanuit het Rijk [4]. Een onderzoek naar de effecten van lokale regels sluit aan bij de wens om landelijke doelen en normen te kunnen bewaken en te realiseren.

Argumenten tegen: De partij steunt specifiek het gebruik van lokale instrumenten, zoals verhuurvergunningen, om misstanden en uitbuiting te bestrijden [3]. Ook wordt er gepleit voor de inzet van lokale huurteams [2]. Een onderzoek naar de effecten van lokale eisen zou als een bedreiging gezien kunnen worden voor het gebruik van deze effectieve lokale middelen.

Bronnen:

  1. "Een wettelijke norm in te voeren voor meer betaalbare woningen. Hierbij moet 50% bestaan uit sociale huuren koopwoningen, 40% betaalbare middenhuur enkoop, en 10% hoger segment."
  2. "Wij investeren meer in de Huurcommissie en lokale huurteams, zodat huurders laagdrempelige hulp kunnen krijgen."
  3. "De negatieve effecten van de uitbuiting van arbeidsmigranten op kwetsbare wijken te kenteren. Misstanden zoals overbewoning, schijnhuurcontracten en uitbuiting worden bestreden, onder andere via verhuurvergunningen, verplichtingen voor werkgevers en handhaving."
  4. "Meer geld te reserveren voor het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid. Meer wijken in Nederland krijgen een aanpak onder regie van het Rijk."
  5. "Onder regie van het Rijk wordt er meer ingezet op vergroening, het tegengaan van hittestress en voldoende speelruimten in wijken. Dit kan bijvoorbeeld door het vaststellen van landelijke normen."