Winst van publieke investeringen delen bij bouw

De regering moet een wettelijke manier maken om de extra waarde van publieke investeringen te delen. Gebruik hiervoor bijvoorbeeld een planbatenheffing: een extra betaling van ontwikkelaars bij nieuwe bouw. Zo worden de voordelen van investeringen in woningen en wegen beter gebruikt voor de hele samenleving.

Motie van het lid De Hoop over een wettelijk instrumentarium voor waardedeling bij publieke investeringen in woningbouw en infrastructuur

De kamer, verzoekt de regering om instrumenten zoals een planbatenheffing bij woningbouwontwikkeling deel uit te laten maken van een wettelijk instrumentarium voor waardedeling bij publieke investeringen in woningbouw en infrastructuur, en de Kamer hierover voor het notaoverleg MIRT eind 2026 te informeren.
30 juni | onbekend |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma CDA

Stemverwachting: voor (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij wil de winsten die voortvloeien uit gestegen grondwaarden via een planbatenheffing gericht inzetten voor gebiedsontwikkeling [1]. Daarnaast wil de partij onderzoeken hoe maatschappelijke baten, zoals groen en ontmoeten, kunnen worden verrekend in gemeentelijke grondexploitaties en investeringsplannen [2]. Ook is er de wens voor een nieuw begrotingsinstrumentarium om de baten en het profijt van investeringen zichtbaar te maken op de begroting [3].

Argumenten tegen:

Bronnen:

  1. "We maken meer grondposities mogelijk voor gemeenten, op basis van een afwegingskader. Het Rijk ondersteunt met een grondfaciliteit of Nationale Grondbank. Er moet ruimte komen in het gemeentelijk grondbeleid om sociale grondprijzen te kunnen rekenen. Met de planbatenheffing kunnen winsten vanwege gestegen waarden van grond gericht worden ingezet in gebiedsontwikkeling."
  2. "We onderzoeken wat er nodig is om maatschappelijke baten als groen en ontmoeten te verrekenen in gemeentelijke grondexploitaties en investeringsplannen. Zo nodig passen we het Besluit Begroten en Verantwoorden daarop aan."
  3. "Meevallers zetten we automatischer in voor vooraf vastgestelde investeringen. Daarnaast willen we een nieuw begrotingsinstrumentarium om de baten van investeringen te ramen, zodat ook het profijt van de investering op de begroting zichtbaar wordt. Zo bedden we investeringen steviger in in het begrotingsbeleid. Op de lange termijn kan dit de weg vrijmaken voor een meer investeringsvriendelijk begrotingsstelsel."