Winst van publieke investeringen delen bij bouw
De regering moet een wettelijke manier maken om de extra waarde van publieke investeringen te delen. Gebruik hiervoor bijvoorbeeld een planbatenheffing: een extra betaling van ontwikkelaars bij nieuwe bouw. Zo worden de voordelen van investeringen in woningen en wegen beter gebruikt voor de hele samenleving.
Motie van het lid De Hoop over een wettelijk instrumentarium voor waardedeling bij publieke investeringen in woningbouw en infrastructuur
De kamer, verzoekt de regering om instrumenten zoals een planbatenheffing bij woningbouwontwikkeling deel uit te laten maken van een wettelijk instrumentarium voor waardedeling bij publieke investeringen in woningbouw en infrastructuur, en de Kamer hierover voor het notaoverleg MIRT eind 2026 te informeren.30 juni | onbekend |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma CU
Stemverwachting: voor (erg zeker, 95%)
Argumenten voor: De partij wil dat de waardestijging van grond die ontstaat wanneer deze bouwrijp wordt, eerlijker wordt verdeeld tussen de private eigenaar en de samenleving [1]. Zij zijn expliciet voor de invoering van een belasting op deze winst, de zogenaamde planbatenheffing, om grondspeculatie aan te pakken [1]. De motie vraagt om het opnemen van dergelijke instrumenten in een wettelijk kader voor waardedeling bij publieke investeringen, wat direct aansluit bij dit standpunt.
Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma bevat geen argumenten tegen de planbatenheffing of het gebruik van instrumenten voor waardedeling.
Bronnen:
- "Grond is in Nederland duur. Dat komt deels doordat er veel wordt gespeculeerd: grond wordt opgekocht in de hoop dat het later veel meer waard wordt. Wanneer bouwrijp gemaakte grond sterk in waarde stijgt, profiteert hier vooral de private eigenaar van - de samenleving nauwelijks. De ChristenUnie wil dat deze waardestijging eerlijker wordt verdeeld. Daarom zijn we voor een belasting op de winst die ontstaat als grond bouwgrond wordt (planbatenheffing), we pakken hiermee ook grondspeculatie aan. Gemeenten moeten actiever met hun grond omgaan. Ze hebben al middelen om invloed uit te oefenen - zoals het voorkeursrecht of regels uit de Omgevingswet - maar die worden nog te weinig ingezet. Wij stimuleren dat gemeenten hier krachtiger mee aan de slag gaan. We maken de instrumenten waar nodig makkelijker in gebruik, zodat er sneller en betaalbaar gebouwd wordt en leegstand effectief wordt aangepakt."