Vastgoedbelasting apart regelen
De regering moet het realisatieregime voor vastgoed gereed houden als zelfstandig wetsvoorstel. Dit plan regelt de belasting bij de verkoop van woningen. Zo wordt voorkomen dat huurwoningen gedwongen verkocht moeten worden als de Wet werkelijk rendement box 3 niet wordt aangenomen door de Eerste Kamer.
Motie van het lid Hoogeveen over het realisatieregime eventueel als zelfstandig wetsvoorstel indienen
De kamer, constaterende dat het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 bij de Eerste Kamer ligt en doorgang niet zeker is; constaterende dat dit wetsvoorstel de vermogenswinstbelasting voor onroerende zaken al volledig heeft vormgegeven en dat de Belastingdienst hiervoor grotendeels over de gegevens beschikt; overwegende dat de bezwaren bij deze wet zich richten op de vermogensaanwasbelasting en niet op dit realisatieregime voor vastgoed; overwegende dat dit realisatieregime zelfstandig verdedigbaar is, gedwongen verkoop van huurwoningen tegengaat en al klaarligt; verzoekt de regering dit realisatieregime gereed te houden zodat het, mocht de Wwr geen doorgang vinden, op korte termijn als zelfstandig wetsvoorstel kan worden ingediend.2 juli | JA21 |
Stemverwachting
Verkiezingsprogramma CDA
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 85%)
Argumenten voor: De partij wil zo snel mogelijk een heffing op werkelijk rendement in box 3 invoeren om te voorkomen dat er belasting wordt geheven over waarde die vastzit in stenen [1]. Daarnaast wil de partij de particuliere verhuur aantrekkelijk houden en via maatregelen voorkomen dat verhuur door kleine particuliere verhuurders onmogelijk wordt, totdat de vermogenswinstbelasting is ingevoerd [1].
Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma bevat geen informatie die indruist tegen het invoeren van een vermogenswinstbelasting op onroerende zaken of tegen het gereedhouden van een dergelijk regime.
Bronnen:
- "We houden particuliere verhuur aantrekkelijk door zo snel mogelijk een heffing in te voeren op werkelijk rendement in box 3. Zo wordt niet langer belasting geheven over waarde die vastzit in stenen. Totdat de vermogenswinstbelasting is ingevoerd, willen we een tijdelijke (financiële) maatregel om verhuur door kleine particuliere verhuurders mogelijk te houden."