Vastgoedbelasting apart regelen

De regering moet het realisatieregime voor vastgoed gereed houden als zelfstandig wetsvoorstel. Dit plan regelt de belasting bij de verkoop van woningen. Zo wordt voorkomen dat huurwoningen gedwongen verkocht moeten worden als de Wet werkelijk rendement box 3 niet wordt aangenomen door de Eerste Kamer.

Motie van het lid Hoogeveen over het realisatieregime eventueel als zelfstandig wetsvoorstel indienen

De kamer, constaterende dat het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 bij de Eerste Kamer ligt en doorgang niet zeker is; constaterende dat dit wetsvoorstel de vermogenswinstbelasting voor onroerende zaken al volledig heeft vormgegeven en dat de Belastingdienst hiervoor grotendeels over de gegevens beschikt; overwegende dat de bezwaren bij deze wet zich richten op de vermogensaanwasbelasting en niet op dit realisatieregime voor vastgoed; overwegende dat dit realisatieregime zelfstandig verdedigbaar is, gedwongen verkoop van huurwoningen tegengaat en al klaarligt; verzoekt de regering dit realisatieregime gereed te houden zodat het, mocht de Wwr geen doorgang vinden, op korte termijn als zelfstandig wetsvoorstel kan worden ingediend.
2 juli | JA21 | Aangenomen: 76–74 |

Stemuitslag

VVDPVVJA21FVDMarkuszBBBCUSGPKeijzer50PLUS
D66PROCDADENKPvdDSPVolt

Verkiezingsprogramma GL-PvdA

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)

Argumenten voor: De partij vindt dat speculatiewinsten ten goede moeten komen aan de samenleving en gebruikt kunnen worden voor woningbouw [1]. Daarnaast wordt gepleit voor een eerlijke belasting op vermogen [2] en voor het afromen van speculatiewinsten en het versoberen van belastingkortingen voor grondbezitters om de woningbouw te financieren [3].

Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma bevat geen argumenten tegen het belasten van vermogenswinsten op vastgoed of tegen het creëren van een zelfstandig regime hiervoor.

Bronnen:

  1. "Speculatiewinsten naar de samenleving. Zonder iets te hoeven doen, verdienen grondspeculanten veel geld als landbouwgrond een woonbestemming krijgt. Per jaar bedraagt deze waardestijging maar liefst acht miljard euro. We vinden dat deze speculatiewinsten ten goede moeten komen aan de samenleving. Een eerlijk deel van deze speculatiewinst vloeit terug naar de samenleving, zodat we het kunnen gebruiken voor woningbouw."
  2. "We gaan meer huizen bouwen, want het begint met een plek voor jezelf. Wij kiezen voor betaalbare woningen voor iedereen, we stoppen de grondspeculanten en beschermen huurders tegen woekerprijzen. We zorgen dat wie werkt weer vooruitkomt, met hogere lonen voor werknemers en een eerlijke belasting op vermogen."
  3. "Financiering. Wonen is een topprioriteit voor een nieuwe regering. Daarom investeren we daar fors in. Eenmalige of tijdelijke uitgaven kunnen deels gefinancierd worden door onze financiële buffers in te zetten. Denk bijvoorbeeld aan uitgaven aan infrastructuur. Voor de financiering van jaarlijks terugkerende uitgaven kijken we naar het afromen van speculatiewinsten, het versoberen van belastingkortingen voor grondbezitters en het afbouwen van prijsopdrijvende subsidies."