Vastgoedbelasting apart regelen

De regering moet het realisatieregime voor vastgoed gereed houden als zelfstandig wetsvoorstel. Dit plan regelt de belasting bij de verkoop van woningen. Zo wordt voorkomen dat huurwoningen gedwongen verkocht moeten worden als de Wet werkelijk rendement box 3 niet wordt aangenomen door de Eerste Kamer.

Motie van het lid Hoogeveen over het realisatieregime eventueel als zelfstandig wetsvoorstel indienen

De kamer, constaterende dat het wetsvoorstel Wet werkelijk rendement box 3 bij de Eerste Kamer ligt en doorgang niet zeker is; constaterende dat dit wetsvoorstel de vermogenswinstbelasting voor onroerende zaken al volledig heeft vormgegeven en dat de Belastingdienst hiervoor grotendeels over de gegevens beschikt; overwegende dat de bezwaren bij deze wet zich richten op de vermogensaanwasbelasting en niet op dit realisatieregime voor vastgoed; overwegende dat dit realisatieregime zelfstandig verdedigbaar is, gedwongen verkoop van huurwoningen tegengaat en al klaarligt; verzoekt de regering dit realisatieregime gereed te houden zodat het, mocht de Wwr geen doorgang vinden, op korte termijn als zelfstandig wetsvoorstel kan worden ingediend.
2 juli | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma D66

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)

Argumenten voor: De partij wil beleggers meer belasten en het belastingvoordeel van woningbezit afbouwen [1]. Daarnaast is het streven om een eerlijke woningmarkt te creëren waarin een huis past bij zowel het leven als de portemonnee [1], en wil de partij investeren in de sociale huur, middenhuur en betaalbare koop [3]. Het gereedhouden van een regime dat de vermogenswinst op vastgoed belast, sluit aan bij het doel om beleggers zwaarder te belasten [1].

Argumenten tegen: Het verkiezingsprogramma biedt geen directe argumenten om tegen het in stand houden van dit specifieke belastingregime te stemmen, al wordt wel opgemerkt dat hervormingen van het belastingstelsel door organisatorische en IT-problemen bij de Belastingdienst lastig van de grond te krijgen zijn [2].

Bronnen:

  1. "Een huis moet passen bij je leven én je portemonnee. D66 kiest voor een eerlijke woningmarkt waarin iedereen een betaalbaar huis kan vinden. We maken duidelijke keuzes. We bouwen het belastingvoordeel van woningbezit af en gaan beleggers meer belasten. Huurders krijgen meer bescherming en zeggenschap over verduurzaming."
  2. "De Belastingdienst wordt geplaagd door organisatorische en IT-problemen. Daardoor komen hervormingen van het belastingstelsel nauwelijks van de grond. Gewenste aanpassingen kunnen niet doorgevoerd worden. Liever dan blijven doormodderen met de huidige, verouderde ICT, bouwt D66 daarom een nieuw, modern systeem naast het huidige systeem: een Belastingdienst 2.0. Als dat klaar is, vervangt dit het huidige systeem."
  3. "We willen dat meer mensen een goede, betaalbare woning kunnen vinden. Daarom investeren we grootschalig in de sociale huur, de middenhuur en betaalbare koop. Voor de bouw van sociale huur en middenhuur gaat de btw omlaag, zodat het aantrekkelijker wordt om betaalbare huizen te bouwen."