Planbatenheffing voor betaalbare woningen

De regering moet voor Prinsjesdag een voorstel indienen voor een planbatenheffing. Dit is een belasting op de waardestijging van grond door een nieuw bestemmingsplan. Deze heffing drukt de grondprijzen en voorkomt speculatie met grond. Hierdoor wordt de bouw van betaalbare woningen versneld.

Motie van het lid De Hoop over het uitwerken van een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal

De kamer, constaterende dat een planbatenheffing grondprijzen drukt, grondspeculatie voorkomt en betaalbare woningbouw versnelt; constaterende dat de Kamer meerdere malen per motie heeft verzocht om een dergelijke heffing uit te werken, maar deze nog niet is ontvangen; verzoekt de regering een voorstel voor een planbatenheffing of een uitbreiding van kostenverhaal uit te werken en dit voor Prinsjesdag te delen met de Kamer.
28 mei | GL-PvdA | Verworpen |

Stemverwachting

D66VVDGL-PvdAPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma 50plus

Stemverwachting: tegen (zeer onzeker, 40%)

Argumenten voor: De partij streeft naar de realisatie van 290.000 levensloopbestendige woningen en wil de doorstroming op de woningmarkt op gang brengen [5]. Omdat de motie stelt dat een planbatenheffing de bouw van betaalbare woningen versnelt, zou dit aansluiten bij het doel van de partij om meer woningen te realiseren [5].

Argumenten tegen: Het programma is sterk gericht op het stimuleren van bezitsvorming [3] en het verlagen van de financiële lasten voor woningbezitters. Dit wordt onderbouwd door het behouden van de hypotheekrenteaftrek [4], het terugbrengen van de Wet Hillen [2], het niet belasten van de overwaarde in box 3 [1] en het afschaffen van de schenk- en erfbelasting [6]. Een nieuwe heffing op grondprijzen kan worden gezien als een extra belasting die in strijd is met deze koers van belastingverlichting.

Bronnen:

  1. "Het nieuwe Box 3-stelsel wordt gebaseerd op werkelijk behaald rendement, met een algemene vermogenswinstbelasting en geen vermogensaanwasbelasting. De overwaarde van de eigen woning wordt in de toekomst niet belast als vermogen in box 3."
  2. "De beloning op het aflossen van de hypotheek op de eigen woning (de Wet Hillen) keert terug."
  3. "Bezitsvorming wordt gestimuleerd, zodat jongeren eerder een woning kunnen kopen."
  4. "De aftrek hypotheekrente blijft in stand."
  5. "De doelstelling van 290.000 levensloopbestendige woningen wordt gefaseerd gerealiseerd met oog voor netcongestie en bouwcapaciteit om de doorstroming weer écht op gang te krijgen."
  6. "De schenk- en erfbelasting wordt afgeschaft."