Minder vertraging bij woningbouw door bezwaren
De regering moet het belanghebbendencriterium (de regels voor wie bezwaar mag maken) aanscherpen. Nu zorgen juridische procedures voor vertraging, ook als mensen alleen een minder mooi uitzicht krijgen. Het recht op een huis is echter belangrijker dan het recht op uitzicht. Alleen mensen die echt veel last hebben van een nieuwbouwproject, moeten bezwaar kunnen maken.
Motie van het lid Steen c.s. over het aanscherpen van het belanghebbendencriterium voor woningbouw
De kamer, constaterende dat Nederland kampt met een groot woningtekort en dat langdurige bezwaar- en beroepsprocedures regelmatig leiden tot vertraging van woningbouwprojecten; constaterende dat bezwaar en beroep soms worden ingesteld door personen die slechts beperkt worden geraakt door een woningbouwontwikkeling, bijvoorbeeld doordat zij op aanzienlijke afstand van het project wonen of uitsluitend beperkt individueel nadeel ondervinden, zoals verlies van uitzicht; overwegende dat het recht op een huis zwaarder moet wegen dan het recht op uitzicht, dat dit een zwaarwegend maatschappelijk belang is en dat procedures niet onnodig tot vertraging van woningbouw mogen leiden; verzoekt de regering te onderzoeken op welke wijze het belanghebbendencriterium voor woningbouw kan worden aangescherpt, zodat bezwaaren beroepsprocedures zich meer richten op personen die daadwerkelijk rechtstreeks en substantieel door een besluit worden geraakt; verzoekt de regering daarbij specifiek te bezien welke mogelijkheden er zijn om bezwaar- en beroepsprocedures die uitsluitend zijn gebaseerd op beperkt individueel nadeel, zoals verlies van uitzicht, minder vertragend te laten zijn, en de Kamer hierover in de taskforcebrief van september te informeren.25 juni | CDA, CU, D66, VVD | Aangenomen: 140–10 |
Stemuitslag
Verkiezingsprogramma FvD
Stemverwachting: voor (vrij zeker, 80%)
Argumenten voor: De partij wil de woningbouw versnellen [1][4] en het schrappen van belemmerende regels voor de bouwsector [4][6]. Daarnaast wil de partij de bouw rendabeler maken door verplichtingen voor projectontwikkelaars weg te nemen [3] en de bouw makkelijker en goedkoper te maken [7]. Het beperken van vertragende juridische procedures draagt bij aan deze doelstellingen.
Argumenten tegen: De partij stelt dat er gebouwd moet worden met oog voor "schoonheid en menselijke maat" [2][5] en dat natuur of landbouwgrond niet opgeofferd mag worden [2]. Het beperken van de mogelijkheden voor omwonenden om bezwaar te maken, zou de invloed van deze belangen op bouwprojecten kunnen verminderen.
Bronnen:
- "Nieuwbouw versnellen We bouwen jaarlijks 100.000 nieuwe woningen met voorrang voor Nederlanders, zodat het woningtekort verdwijnt."
- "We schaffen de Wet Betaalbare Huur af om de huurmarkt te vitaliseren en geven verhuurders vrije keuze in huurders. Sociale huurwoningen worden beperkt, met voorrang voor Nederlanders boven statushouders. Bouwen doen we met oog voor schoonheid en menselijke maat, zonder natuur of landbouwgrond op te offeren."
- "Geen dwang voor projectontwikkelaars We stoppen met de verplichting voor private projecten om sociale woningen te bouwen, zodat bouwen weer rendabel wordt."
- "Een thuis voor elke Nederlander. Forum voor Democratie wil een Nederland waar iedereen een betaalbaar thuis vindt. We bouwen snel 100.000 woningen per jaar, schrappen beknellende klimaat- en stikstofregels, en stoppen gedwongen verduurzaming om kapitaal vrij te maken voor nieuwbouw. De eigen woning blijft in box 1, onbelast, met een lage overdrachtsbelasting van 2% en een startersvrijstelling. Hypotheekrenteaftrek blijft, met een hoger aftrektarief, zodat wonen betaalbaar wordt en blijft."
- "We verkleinen het aandeel sociale huurwoningen, zeker in grote steden. Het verplicht opleggen van sociale woningbouwpercentages bij private projecten verdwijnt. Statushouders krijgen geen voorrang meer in de sociale sector - Nederlanders gaan voor. Nieuwe huurwoningen moeten bovendien met aandacht voor schoonheid en menselijke maat worden gebouwd, zodat de leefomgeving aantrekkelijk blijft."
- "Geen verduurzaming van het huidige woningaanbod waardoor kapitaal beschikbaar komt voor de aanbouw van nieuwe woningen. We schrappen de klimaat- en milieuregels die de bouwsector beknellen. De eigen woning blijft altijd in box 1 en blijft volledig onbelast. Overdrachtsbelasting wordt voor iedereen, inclusief bedrijven, 2%, met een startersvrijstelling voor iedereen die een eerste woning koopt, ongeacht leeftijd of woningwaarde."
- "Schrappen duurzaamheidseisen bij nieuwbouw We stoppen met verplichte duurzaamheidseisen, zodat bouwen makkelijker en goedkoper wordt."