Eenduidige regels voor middenhuurwoningen

De regering moet landelijke regels vastleggen in het Besluit versterking regie volkshuisvesting. Provincies en gemeenten mogen geen strengere eisen stellen aan de prijs, de grootte of de staat van middenhuurwoningen. Zo weten bouwers precies waar ze aan moeten voldoen. Dit zorgt ervoor dat er sneller nieuwe woningen worden gebouwd.

Motie van de leden Ten Hove en Claassen over betaalbaarheidseisen limitatief vormgeven als landelijke norm

De kamer, overwegende dat de Minister in haar brief van 20 april over optimalisatie van de huurregulering schrijft dat strengere bovenwettelijke eisen aan betaalbaarheid, oppervlakte en instandhoudingstermijn van middenhuurwoningen het lastiger maken om woningen rendabel te bouwen; overwegende dat landelijke, eenduidige kaders bijdragen aan voorspelbaarheid voor bouwers en investeerders, en daarmee aan versnelling van de woningbouw; verzoekt de regering, voor zover betaalbaarheidseisen in het Besluit versterking regie volkshuisvesting worden gehandhaafd, deze eisen limitatief vorm te geven als landelijke norm, en daarbij vast te leggen dat provincies en gemeenten geen bovenwettelijke eisen mogen stellen aan de betaalbaarheid, oppervlakte of instandhoudingstermijn van woningen dan die uit het landelijke wettelijke kader volgen.

3 juni | Markusz | Verworpen: 23–127 |

Stemuitslag

JA21 FVD Markusz

D66 VVD GL-PvdA PVV CDA BBB CU DENK PvdD SGP SP Keijzer Volt 50PLUS

Verkiezingsprogramma JA21

Stemverwachting: voor (vrij zeker, 70%)

Argumenten voor: De partij stelt dat het land er niet in slaagt om goede en voldoende huisvesting te organiseren, ondanks het grote woningtekort ^[1]. Het beperken van bovenwettelijke eisen van provincies en gemeenten kan bijdragen aan de voorspelbaarheid en versnelling van de woningbouw, wat nodig is om dit tekort aan te pakken. Daarnaast wil de partij de regels en taken voor gemeenten op het gebied van huisvesting beperken, zoals de afschaffing van wettelijke taakstellingen voor gemeenten ^[2], wat aansluit bij het streven naar meer landelijke regie en minder lokale extra eisen.

Argumenten tegen: Er zijn in het verkiezingsprogramma geen argumenten te vinden die pleiten voor het behouden van lokale, bovenwettelijke eisen van gemeenten of provincies voor de woningbouw.

Bronnen:

"Het woningtekort is inmiddels gegroeid tot boven de 400.000. JA21 stelt de vraag hoe het kan dat een anders goed georganiseerd land als Nederland er maar niet in slaagt om goede en voldoende huisvesting voor haar bevolking te organiseren. Dit terwijl een veilig thuis een ba -sisbehoefte is."
"Afschaffen voorrangsregeling en wettelijke taakstellingen voor gemeenten met betrekking tot de huisvesting van statushouders."