Eenduidige regels voor middenhuurwoningen

De regering moet landelijke regels vastleggen in het Besluit versterking regie volkshuisvesting. Provincies en gemeenten mogen geen strengere eisen stellen aan de prijs, de grootte of de staat van middenhuurwoningen. Zo weten bouwers precies waar ze aan moeten voldoen. Dit zorgt ervoor dat er sneller nieuwe woningen worden gebouwd.

Motie van de leden Ten Hove en Claassen over betaalbaarheidseisen limitatief vormgeven als landelijke norm

De kamer, overwegende dat de Minister in haar brief van 20 april over optimalisatie van de huurregulering schrijft dat strengere bovenwettelijke eisen aan betaalbaarheid, oppervlakte en instandhoudingstermijn van middenhuurwoningen het lastiger maken om woningen rendabel te bouwen; overwegende dat landelijke, eenduidige kaders bijdragen aan voorspelbaarheid voor bouwers en investeerders, en daarmee aan versnelling van de woningbouw; verzoekt de regering, voor zover betaalbaarheidseisen in het Besluit versterking regie volkshuisvesting worden gehandhaafd, deze eisen limitatief vorm te geven als landelijke norm, en daarbij vast te leggen dat provincies en gemeenten geen bovenwettelijke eisen mogen stellen aan de betaalbaarheid, oppervlakte of instandhoudingstermijn van woningen dan die uit het landelijke wettelijke kader volgen.

3 juni | Markusz | Verworpen: 23–127 |

Stemuitslag

JA21 FVD Markusz

D66 VVD GL-PvdA PVV CDA BBB CU DENK PvdD SGP SP Keijzer Volt 50PLUS

Verkiezingsprogramma PvdD

Stemverwachting: tegen (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: Er is in de beschikbare fragmenten weinig tot geen informatie te vinden die de partij zou kunnen gebruiken om de motie te steunen. De teksten richten zich niet op het vergroten van de voorspelbaarheid of rendabiliteit voor investeerders.

Argumenten tegen: De partij wil dat de overheid actief ingrijpt om te zorgen dat er gebouwd wordt waar echt behoefte aan is, zoals betaalbare woningen voor studenten en jonge gezinnen ^[1]. Daarnaast vindt de partij dat de belangen van mensen die een woning nodig hebben prioriteit moeten krijgen boven de financiële belangen van particuliere investeerders ^[2]. De motie, die gemeenten en provincies beperkt in het stellen van eisen aan betaalbaarheid en oppervlakte, kan het lastiger maken om deze sociale en kwalitatieve doelen lokaal af te dwingen [8906, 8921].

Bronnen:

"De Partij voor de Dieren wil het woningtekort op een duurzame manier oplossen. Investeerders bouwen nu vooral graag grote dure woningen, omdat daar het meeste geld aan te verdienen valt. De overheid moet ingrijpen en ervoor zorgen dat er gebouwd wordt waar echt behoefte aan is. We willen dat studenten betaalbaar op kamers kunnen en dat jonge gezinnen een huur- of koopwoning vinden die bij hun gezinssituatie past."
"De wooncrisis kan alleen worden opgelost als gevestigde financiële belangen plaatsmaken voor de belangen van mensen die een woning nodig hebben, van woningmarkt naar volkshuisvesting. De agro-industrie en particuliere investeerders zullen pas op de plaats moeten maken, zodat de overheid de grondwettelijke taak om te zorgen voor woongelegenheid ook echt kan gaan waarmaken."