Hogere indexering voor middenhuur

De regering moet de WWS-puntentabel (het puntensysteem voor de huurprijs) jaarlijks verhogen met de inflatie (CPI) plus 1%. Nu is het lastig om te investeren in middenhuur. Verhuurders verkopen hun huizen daarom steeds vaker. Een hogere indexering zorgt voor een beter rendement. Zo blijven er meer woningen beschikbaar voor de middenhuur.

Motie van het lid Clemminck over de WWS-puntentabel jaarlijks indexeren met de CPI plus 1%

De kamer, constaterende dat de WWS-puntentabel momenteel jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van de inflatie; overwegende dat het investeringsklimaat voor middenhuur onder druk staat en verhuurders steeds vaker woningen uitponden; overwegende dat hogere indexering van de WWS-puntentabel kan bijdragen aan een beter rendement en daarmee aan het behoud van middenhuurwoningen; verzoekt de regering de WWS-puntentabel voortaan jaarlijks te indexeren met de CPI plus 1%.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma DENK

Stemverwachting: tegen (erg zeker, 90%)

Argumenten voor: De partij streeft naar een woningmarkt waarbij 40% van de woningen moet bestaan uit betaalbare middenhuur [1]. Als een hogere indexering van de WWS-puntentabel helpt om het rendement te verbeteren en daarmee het behoud van middenhuurwoningen te stimuleren, kan dit bijdragen aan dit doel [1].

Argumenten tegen: De partij wil regulering van de huren en wil voorkomen dat huurstijgingen de koopkracht van mensen te veel onder druk zetten [2]. Daarnaast wil de partij de huurprijsbescherming uitbreiden om uitbuiting door te hoge huren te voorkomen [3]. Een structurele verhoging van de indexering kan de financiële bereikbaarheid van woningen voor iedereen bemoeilijken [4].

Bronnen:

  1. "Een wettelijke norm in te voeren voor meer betaalbare woningen. Hierbij moet 50% bestaan uit sociale huuren koopwoningen, 40% betaalbare middenhuur enkoop, en 10% hoger segment."
  2. "Wij staan voor regulering van de huren. De huren worden bevroren indien de huurstijgingen te veel op de koopkracht van mensen drukken. Op de langere termijn mogen de huren niet harder stijgen dan het inkomen van mensen, zodat huurstijgingen niet drukken op de portemonnee. De overheid krijgt de bevoegdheden om dit te bewaken."
  3. "Wij willen dat de huurprijsbescherming wordt behouden en uitgebreid. Dit betekent dat wij willen dat alle huurders kunnen afdwingen dat zij een rechtvaardige huur betalen. Uitbuiting door te hoge huren wordt verleden tijd."
  4. "Wonen moet betaalbaar zijn. DENK wil dat de overheid meer maatregelen neemt om ervoor te zorgen dat een dak boven het hoofd financieel bereikbaar is voor iedereen. Dit willen wij doen door:"