Hogere indexering voor middenhuur

De regering moet de WWS-puntentabel (het puntensysteem voor de huurprijs) jaarlijks verhogen met de inflatie (CPI) plus 1%. Nu is het lastig om te investeren in middenhuur. Verhuurders verkopen hun huizen daarom steeds vaker. Een hogere indexering zorgt voor een beter rendement. Zo blijven er meer woningen beschikbaar voor de middenhuur.

Motie van het lid Clemminck over de WWS-puntentabel jaarlijks indexeren met de CPI plus 1%

De kamer, constaterende dat de WWS-puntentabel momenteel jaarlijks wordt geïndexeerd op basis van de inflatie; overwegende dat het investeringsklimaat voor middenhuur onder druk staat en verhuurders steeds vaker woningen uitponden; overwegende dat hogere indexering van de WWS-puntentabel kan bijdragen aan een beter rendement en daarmee aan het behoud van middenhuurwoningen; verzoekt de regering de WWS-puntentabel voortaan jaarlijks te indexeren met de CPI plus 1%.
10 juni | JA21 |

Stemverwachting

D66VVDPVVCDAJA21FVDMarkuszBBBCUDENKPvdDSGPSP50PLUSKeijzerVolt

Verkiezingsprogramma SGP

Stemverwachting: tegen (onzeker, 50%)

Argumenten voor: De partij wil de woningnood aanpakken [1] en streeft naar een gevarieerd woonaanbod van passende woonvormen [3]. Als een hogere indexering van de WWS-puntentabel bijdraagt aan het behoud van de middenhuur, kan dit worden gezien als een manier om de variatie in het woonaanbod te ondersteunen [3].

Argumenten tegen: In het verkiezingsprogramma wordt opgemerkt dat de huurprijzen voor bepaalde groepen, zoals studenten, vaak 'enorm hoog' zijn [2]. Een hogere jaarlijkse indexering van de WWS-puntentabel kan leiden tot verdere stijgingen van de huren, wat in strijd kan zijn met de zorg over de hoogte van de woonlasten [2].

Bronnen:

  1. "Extra (lokale) eisen staan ten dienste aan het aanpakken van de woningnood en zijn geen onnodig vertragende factoren."
  2. "Het tekort aan woningen voor studenten is nijpend. Daarbij komt dat de huurprijzen vaak enorm hoog zijn. Er is actie nodig! Het ombouwen van leegstaande kantoorpanden naar studentenhuisvesting kan hier een oplossing bieden."
  3. "Elk mens heeft een plekje nodig om te wonen. We kiezen voor passende huisvesting gericht op de wensen van woningzoekenden. We stimuleren nieuwe woonvormen en zorgen ervoor dat het woonaanbod gevarieerd is."